Dzień dobry,
mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości.
Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Luboń

Przedstawiam Państwu ofertę mieszkania położonego w Luboniu. To idealne miejsce dla osób, które szukają równowagi między spokojem przedmieść a szybkim dostępem do udogodnień dużego miasta. Atrakcyjne tereny zielone, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz dostęp do infrastruktury drogowej i komunikacyjnej czynią z Lubonia wyjątkowo komfortowe miejsce do życia.

Oferuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,2 m², usytuowane na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Lubonia, z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia ciszę i poczucie prywatności.

Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny z dwoma oknami (zachód)
Sypialnia (wschód)
Oddzielna kuchnia z dużym oknem (wschód)
Łazienka z oknem, wanną i toaletą
Korytarz z pojemną szafą wnękową

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
Obszerna piwnica (ok. 4 m²)
Prywatne miejsce postojowe przed budynkiem
Wspólny, ogrodzony teren zielony, idealny na spotkania ze znajomymi oraz wspólne grillowanie

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, m.in.:
Meble kuchenne, lodówka, nowa kuchenka gazowa
Dwie duże szafy wnękowe
Łazienka wykończona w płytkach ceramicznych, z oknem
Nowy, dwufunkcyjny piec gazowy z elektronicznym sterowaniem temperatury i czujnikiem gazu

Lokal nadaje się do zamieszkania, choć może wymagać odświeżenia lub modernizacji.

Atuty lokalizacji: Świetna komunikacja z Poznaniem (autobus, pociąg, bliskość autostrady A2)
Zaledwie kilka minut pieszo do terenów rekreacyjnych nad Wartą (plaża, ścieżki rowerowe, trasy spacerowe, bliskość WPN)
2 minuty do szkoły, 3 minuty do przystanku autobusowego, ok. 15 minut do stacji PKP
Spokojna okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową

Dodatkowe informacje: Niskie koszty eksploatacyjne czynsz ok. 340 zł/m-c (woda, ścieki, wywóz śmieci dla 1 osoby)
Opłaty za gaz i prąd według zużycia
Budynek po remoncie, dach w bardzo dobrym stanie
Mała, dobrze zorganizowana wspólnota mieszkaniowa z funduszem remontowym
Mili, spokojni sąsiedzi
Pełna własność z księgą wieczystą

To mieszkanie to doskonały wybór dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem łączy w sobie dogodną lokalizację, funkcjonalny rozkład oraz potencjał do własnej aranżacji.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Jestem do dyspozycji dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21.00
Opiekun oferty Klaudia Jesiołowska - tel.  

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )