NA SPRZEDAŻ WŁAŚNIE TERAZ!
MIESZKANIE NA KAMIERALNYM OSIEDLU

Mieszkanie w Luboniu jest jednym z najlepszych wyborów. Łączy ze sobą plusy dużego miasta z zieloną przestrzenią i komfortem. Każdy jest w stanie się tu odnaleźć, bo tu się po prostu dobrze mieszka.- blisko Poznania, blisko natury, bliżej rodziny oraz sukcesu.
I to jest siła tego miejsca.

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż przytulne, 2- pokojowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, o powierzchni 34,80 m². Gotowe do zamieszkania, Idealne dla osób młodych, pracujących a także dla małych rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA

Luboń to średniej wielkości miasto, które jest przyjazne dla wszystkich. Bardzo prężnie się rozbudowuje, a każde przedsięwzięcie daje tu napęd na przyszłość.

Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji łączącej bliski dostęp do różnorodnej oferty handlowo-usługowej, bazy gastronomicznej, poczty, banków, przychodni i aptek. Dostępne są m.in. markety Intermarche, Biedronka i Netto, Targowisko, DH Pajo Centrum oraz Factory Outlet.

Miasto zapewnia bezpośredni dostęp do obiektów sportowych, centrum fitness i placów zabaw (Orlik, Luboński Ośrodek Sportu i Rekreacji).

Olbrzymim atutem jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem:

linia autobusowa

dworzec PKP.

oraz sąsiedztwo autostrady.

Dlatego coraz więcej osób wybiera Luboń na miejsce zamieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ
Dane nieruchomości: Powierzchnia 34,80 m²

Salon z aneksem kuchennym

Sypialnia

Łazienka z wanną i WC

Korytarz

Parter 0/1

Balkon- nie

Drzwi antywłamaniowe

Domofon

Rok budowy: 2005

Świadectwo energetyczne

Budynek ocieplony

Zarządca budynku
Wspólnota ADM

PONADTO:

Teren ogrodzony

Miejsce postojowe na parkingu wewnętrznym

Podatek od nieruchomości 65 zł / rok - opłacony

Wysokość opłat:
Mieszkanie O NISKIM CZYNSZU

Czynsz administracyjny - 389 zł / 2 osoby
(fundusz opłat eksploatacyjnych, ubezpieczenie budynku, utrzymanie czystości, woda zimna, śmieci, kanalizacja, śmieci, fundusz remontowy)

MEDIA:

Prąd wg zużycia

Gaz 280 zł / 2 m-ce (ryczałt)

Ogrzewanie piec gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny Termet (dzięki czemu można się cieszyć mniejszym zużyciem gazu i niższymi rachunkami za ogrzewanie)

Internet - łącze światłowodowe, wg. własnej umowy ( kilka firm do wyboru)

Woda, śmieci - Aquanet

Stan prawny:
Pełna własność z KW

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Wioletta Pruszyńska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości, posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.