Na sprzedaż przytulne i klimatyczne 2-pokoje mieszkanie w Nowym Centrum Lubonia pod Poznaniem. Jest to miejsce bardzo atrakcyjne do życia z pełną infrastrukturą usługowo handlową oraz doskonałym dojazdem do Poznania. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe.

UKŁAD / USYTUOWANIE

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w niskim bloku. Bardzo słoneczne. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,67 m2. Metraże poszczególnych pomieszczeń widoczne na załączonym rzucie.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie posiada wygodny układ. Wyodrębniono dwa oddzielne pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę i toaletę. Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem. Okna wykonane z PCV. Dodatkowo rolety zewnętrzne elektryczne. Ogrzewanie podłogowe. Wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m.

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie urządzone jest na bardzo wysoki standard. Przytulne i klimatyczne. W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wszystkie meble w tym kuchnia, wykonane na zamówienie do wysokości sufitu przez stolarza. Na korytarzu znajduję się ogromna szafa z suszarką, idealna na buty, kurtki, suszarkę do prania itp. Mieszkanie wyposażone w następujące sprzęty RTV i AGD: telewizor 75 cali, pralka, suszarka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna. Drzwi wewnętrzne Porta z ukrytymi zawiasami. Mieszkanie oddane pod klucz przełom 2020/2021 roku. Wykończone w pełni przełom 2021/2022 roku. Od tego czasu użytkowane przez 1 osobę, bardzo czyste i zadbane. Zero zniszczeń, stan idealny jak nowe.

OPŁATY

Opłaty są bardzo niskie. Miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi niecałe 300 zł w przeliczeniu na 1 osobę. W jego skład wchodzi: zaliczka za ogrzewanie CO, wodę zimną i ciepłą, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest prąd.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA

Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Zaledwie kilkaset metrów do najbliższego przystanku autobusowego oraz 1,3km do stacji kolejowej. W najbliższej okolicy znajdują się również galeria Pajo oraz sklep Intermarche. 20 minut pieszo jest do Galerii Factory. Wokół masa restauracji i kafejek oddalonych kilka minut pieszo od oferowanego mieszkania. Na przeciwko bloku restauracja Wschodnia Sushi. Bliskość terenów zielonych jest kolejnym atutem tej lokalizacji, Wzgórze Jana Pawła II pieszo 10 minut, Szachty z Wieżą Widokową 5 minut autem, do plaży miejskiej jest zaledwie 10 minut samochodem.

UWAGA:

Miejsce postojowe w hali garażowej nie jest w cenie. Posiadam 2 miejsca obok siebie widoczne na zdjęciu. Możliwość wykupienia również miejsc, znajdują się one w tym samym budynku co mieszkanie od razu przy wyjściu z windy.

W przypadku wszelkich pytań proszę o telefon pod nr:
  .