Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Luboń
Mieszkanie 44,82 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Aleja Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła II, Luboń, wielkopolskie

549 000 zł
44,82 m²
12 249 zł/m²

Zdjęcie

Anna Ratajczak

Skontaktuj się

Mieszkanie, Aleja Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła II, Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
31 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

44,82 m²

12 249 zł/m²

Mieszkanie, Aleja Jana Pawła II

Zaktualizowane: 31 października 2026

549 000 zł 44,82 m² 12 249 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2008

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2008

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (12 249 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 44,82 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2008
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: bez okna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: własne
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tekton Property, zaktualizowane: 31.10.2026
numer ogłoszenia: TC267883

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Jana Pawła II, Luboń, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 44,82 m², położonego przy al. Jana Pawła II w Luboniu. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z windą, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Funkcjonalny układ pomieszczeń, klimatyzacja oraz duży balkon z widokiem na zielony skwer zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia 44,82 m² i funkcjonalny układ dwóch pokoi,
Duży balkon z widokiem na pobliski zielony skwer,
Klimatyzacja oraz rolety zewnętrzne,
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontu,
Szafy w zabudowie oraz wyposażenie kuchenne,
Przynależna komórka lokatorska i miejsce parkingowe,
Budynek z windą oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- Sypialni,
- Przedpokoju,
- Łazienki.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku wyposażonego w windę, położonego przy al. Jana Pawła II w Luboniu. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym otoczeniu, z dostępem do terenów zielonych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Budynek jest na bieżąco utrzymywany, a obecnie prowadzone są prace związane z malowaniem drugiego piętra. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, ujęta w księdze wieczystej, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców z miejscem postojowym przypisanym do nieruchomości, a w okolicy dostępne są również miejsca dla gości. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł i obejmuje między innymi zaliczki na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz utrzymanie czystości części wspólnych. W opłatach uwzględniono również serwis windy, odśnieżanie terenu przed budynkiem oraz pielęgnację zieleni.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy al. Jana Pawła II w Luboniu, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych oraz punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteki, banki oraz punkty usługowe, które ułatwiają organizację codziennych obowiązków. Mieszkańcy mogą również korzystać z pobliskich paczkomatów i pralni, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych, w tym żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że okolica zapewnia komfortowe warunki dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących dostęp do podstawowych usług. W sąsiedztwie znajdują się także place zabaw, boiska sportowe oraz basen, które umożliwiają aktywne spędzanie wolnego czasu. Dostęp do terenów rekreacyjnych i zielonych skwerów sprzyja codziennym spacerom oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji publicznej, w tym przystanków autobusowych obsługujących połączenia z pozostałymi częściami Lubonia i okolicą. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z kolei podmiejskiej, ułatwiającej dojazdy do Poznania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Agent

Anna Ratajczak

530 416...

530 416 176

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Ratajczak

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Ratajczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Ratajczak

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości