Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania położonego na 4 piętrze w nowym centrum Lubonia, a dokładniej przy ul. Wschodniej. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz korytarza. Sporym atutem jest obecność balkonu oraz komórki lokatorskiej! Budynek to niski 4-piętrowy blok z windą. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring, domofon oraz ochrona! Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga dodatkowych nakładów pracy, jest też w pełni wyposażony ( większość mebli zostaje - kwestia dogadania), a więc można się od razu wprowadzić ;) Warto wspomnieć również o obecności klimatyzacji.

Metraż: 41,32 m2 + 3,03 m2 komórka lokatorska

Stan prawny: Pełna własność bez obciążeń

Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego

Czynsz: około 360zł do administracji + gaz i prąd według rozliczeń ( w okresie letnim około 450 zł + prąd, w okresie grzewczym +- 550 zł + prąd)

Stan mieszkania: bardzo dobry, do wprowadzenia od zaraz

Eskpozycja: zachodnia

Parking: Dla osób zmotoryzowanych ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu, przed blokiem

Dla kogo ?

Jest to idealna propozycja dla singla lub pary oraz dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału. Świetna lokalizacja dla osób szukających złotego środka zapewniającego szybki dojazd do centrum Poznania oraz autostrady A2, jednocześnie zapewniając spokój i ciszę.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Wschodniej, co zapewnia łatwy dostęp do różnych udogodnień i usług. W pobliżu można znaleźć sklepy, restauracje, apteki, banki i inne miejsca codziennego użytku. Ponadto, jeśli potrzebujesz skorzystać z komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe lub stacja kolejowa mogą być w zasięgu ręki. Luboń to dobrze rozwinięte miasto pod względem infrastruktury. Znajdziesz tu liczne szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz inne ważne instytucje. To szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi, które szukają dogodnego miejsca do zamieszkania.

Punkty :
- 2 minuty pieszo do przychodni lekarskiej
- minuta pieszo do przystanku autobusowego Wschodnia,
- 15 minut samochodem do centrum Poznania
- w najbliższym otoczeniu : sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, parki, place zabaw, tereny zielone nad Wartą

Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 9 do 21.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )