Dom jednorodzinny o pow. użytkowej 118,77 m2, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym o pow. 37,60 m2, położony na działce o pow. 839 m2 w Luboniu (Lasek), przy ul. Nowiny.
Idealna propozycja dla pary, małej rodziny lub osób starszych dom z funkcjonalnym parterem, dużym ogrodem i spokojnym sąsiedztwem.

Budynek
Budynek z lat 60-tych, pod koniec lat 70-tych rozbudowany o lewą część tj. kuchnię z jadalnią i pomieszczenie gospodarcze.

Dom przeszedł remont w 2007 roku, polegającym na wymianie instalacji elektrycznej i systemu grzewczego. Piec gazowy dwufunkcyjny 4-letni. W 2020 roku wymienione krycie dachowe z izolacją.

Szczegóły
Na powierzchnię całkowitą domu składają się:

Poziom 0:
- hol,
- przestronna kuchnia z jadalnią,
- salon,
- sypialnia z łazienką (prysznic),
- pralnia,
- łazienka z wanną,
- osobne WC.

Funkcjonalny układ parteru umożliwia wygodne życie bez konieczności korzystania z poddasza idealne rozwiązanie dla osób starszych lub par szukających komfortu na co dzień.

Poddasze (skosy):
- dwie sypialnie,
- mały schowek.

Poddasze może pełnić funkcję przestrzeni gościnnej, domowego biura lub pokoju dla dziecka.

Zainstalowana klimatyzacja w kuchni z jadalnią oraz na poddaszu w obu pokojach. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym: ogrzewanie podłogowe w kuchni z jadalnią, części korytarza, pralni, łazience i WC.

Niewielka piwnica z pompą wody ze studni (obecnie trwają prace przyłączeniowe nieruchomoćć do wody miejskiej). Kanalizacja niedawno doprowadzona, możliwość podłączenia.

Zadaszony taras z wyjściem z holu.

Do pleców domu przylega pomieszczenie gospodarcze o pow. 37,60 m2 z wejściem od strony ogrodu. Pomieszczenie częściowo ogrzewane, mogące służyć jako biuro/warsztat/mały magazyn. Możliwość stworzenia przestrzeni hobbystycznej lub pracowni bez wychodzenia z domu.

Zagospodarowany ogród, z unikatowymi gatunkami drzew, krzewów i kwiatów (m.in. metasekwoja, świerki, jodły, krzew kiwi). Rozprowadzony system nawadniania.

Na tyle działki budowla, która kiedyś służyła jako kojce dla psów - zabudowę można zaaranżować w dowolny sposób.

Podjazd dla dwóch samochodów, automatycznie otwierana brama.

Cena 875 000 zł

Jeśli szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego do sfinalizowania zakupu nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania.

If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help!

#współpracuję oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Kinga Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )