Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości RS INVEST HOUSE poleca, na sprzedaż niepowtarzlny dom parterowy wolnostojący z 2000 roku znajdujący się nieopodal ulicy Armii Poznań w Luboniu, w tak zwanej sypialni Poznania, świetniej skomunikowanej miejscowości przy samej granicy miasta Poznań.

Powierzchnia użytkowa domu to aż 149 m2.
Dom postawiony jest na działce 694 m2.
Dom umeblowany, gotowy do zamieszkania. Sprzedawany jest z wyposażeniem.
Dom nie wymaga nakładów finansowych. Został zaprojektowany tak aby się w nim dobrze czuć, a każdy poziom został funkcjonalnie rozplanowany.

Rozkład pomieszczeń:

*Salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i ogród (Kuchnia jest od strony północnej, salon od strony południowej),
*Gabinet do pracy, może też pełnić rolę sypialni,
*Sypialnia,
*Łazienka,
*Korytarz,

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wydzielone 2 pokojowe mieszkanie w części domu, z kuchnią i łazienką, oraz osobnym wejściem które może pełnić rolę mieszkania pod inwestycję, albo wydzieloną częścią dla rodziny.

Przestronny salon z aneksem kuchennym ze sprzętem AGD( kuchenka gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka).
W salonie w cenie zostaje stół z krzesłami, wygodny narożnik, oraz miejsce do przechowywania.

W wiatrołapie szafa w zabudowie typu Komandor.
W pozostałych pomieszczeniach pełne wyposażenie, z miejscem do przechowywania.

Dom został postawiony w systemie kanadyjskim. Dom w 1/3 jest murowany, ocieplony watą 15 cm. Technologia kanadyjska, wiąże się z energooszczędnością. Zimą wnętrze szybko sie ogrzewa, a latem panuje w nim chłód. Atutem jest również mikroklimat. W domach tego typu nie ma obaw o pleśń, grzyb na ścianie czy zaduch.

Dom ogrzewany jest ogrzewaniem gazowym.
Jest również przyłącze kominka,
W całym domu położone są panele wysokiej klasy ścieralności.
W salonie elegancki gres.

Do domu przynależy pięknie zaaranżowany ogród z tarasem.
Na ogrodzie znajduje się budynek gospodarczy, oraz garaż.
Dom jest narożnikowy.
Są 2 wjazdy na posesje.

Dojazd drogą asfaltową.
Kanalizacja podłączona.
Wszystkie media.

Lokalizacja

Dom znajduje się bardzo dobrej lokalizacji. Dojazd do centrum Poznania to tylko 12 minut samochodem. Przystanek autobusowy to tylko 5 minut spacerem. W okolicy wszelkie punkty usługowo-handlowe, markety, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia.
Luboń to niewątpliwe urokliwe miejsce, w otulinie Lasu Majońskiego które gwarantuje spokój i oderwanie od miejskiego klimatu. Miejscowość bardzo dobrze prosperująca, cały czas rozwijająca się.
Zakup domu przy ulicy Armii Poznań to pewna inwestycja na lata.

Cena domu 934 000 zł do negocjacji.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.

tel.

RS INVEST HOUSE

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )