Dzień dobry! Mam na imię , jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum , zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Jest to 3-pokojowe mieszkanie na parterze 3-piętrowego budynku o powierzchni 59,47m2 usytuowane w nowej inwestycji nad Wartą w Luboniu. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim w podwyższonym standardzie! Niebagatelnym atutem tej nieruchomości jest całkiem spory ogródek o powierzchni około 17m2. Sam budynek to nowa inwestycja wybudowana w 2021r. Świetnie wpisuję się w klimat okolicy, która cały czas się rozwija zapewniając kameralność i wysoki komfort, możliwość obcowania z przyrodą ze względu na bliskość terenów zielonych nad Wartą oraz pełną infrastrukturę miejską. Luboń to idealne miejsce dla osób szukających jednocześnie ucieczki od zgiełku dużego miasta nie rezygnując przy tym z możliwości szybkiego dojazdu do Poznania. Lokal ma bardzo atrakcyjny układ dający duże pole manewru do zaprojektowania wedle własnych upodobań, ogranicza Państwa tylko własna wyobraźnia ;) Do dyspozycji mamy 2 przestronne pokoje, łazienkę oraz salon z kuchnią z wyjściem na piękny ogródek.

Stan prawny: Pełna własność z księga wieczystą!

Na metraż składają się :
- salon z aneksem kuchennym (24,44m2)
- pokój nr.1 (10,14m2)
- pokój nr.2 (13,77m2)
- korytarz (6,41m2)
- łazienka (4,71m2)

+ ogródek około 17m2! (oczywiście nie wliczony w metraż całości)

Podwyższony standard deweloperski :
- podwieszone sufity w korytarzu i łazience
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym we wszystkich oknach
- gotowa instalacja elektryczna
- ściany wyszpachlowane oraz pomalowane na biało

Lokalizacja:
- kilka minut pieszo do terenów spacerowych nad Wartą
- około 20 minut samochodem do ścisłego centrum Poznania
- 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Luboń/Ratajskiego linii : 602, 603, 651, 690
- około 4 minuty samochodem do autostrady A2!
- cicha i spokojna okolica
- dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej : szkoły, przedszkola, sklepy, apteki , przychodnie lekarskie, centrum handlowe, siłownia itp

Czynsz: 230zł + prąd i gaz

Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 8 do 22.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )