Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )

Dziś mam przyjemność zaoferować mieszkanie znajdujące się w Luboniu przy Alei Jana Pawła II bardzo blisko przystanku autobusowego oraz pełnej infrastruktury.

Budynek został oddany w 2012 roku, pod nim znajduje się hala garażowa oraz do dyspozycji mieszkańców jest kilka pomieszczeń wspólnych (komórka lokatorska na kilka mieszkań)
Właściciele dysponują również miejscem parkingowym w ww. hali garażowej, istnieje możliwość kupna w pakiecie wraz z mieszkaniem (należy doliczyć 25.000 zł za zakup)

Na powierzchnię mieszkania składa się:
Salon z wyjściem na balkon (21,19 m2)
Pokój II (11,01m2)
Pokój III (10,56m2)
Osobna kuchnia (10,51m2)
Łazienka (7,68m2)
Przedpokój (12,43m2)

Jest to układ bardzo funkcjonalny i sprawdzi się świetnie dla wielodzietnej rodziny lub rodziny, w której przeważa praca zdalna.
Jest to również układ mieszkania pozwalający na wiele ciekawych modyfikacji, dzięki rozmieszczeniu ścian działowych.
Istnieje możliwość całkowitego otwarcia kuchni, poprzez zlikwidowanie ścian pokoju obok kuchni, dzięki temu powstanie bardzo duży otwarty salon z aneksem oraz pozostaną dwa niezależne pokoje.
Pokój obok kuchni można również przedłużyć o całą szerokość korytarza, zyskując 4 m2 dla drugiego pokoju, pozostawiając w dalszym ciągu sporo miejsca w przedpokoju na szafę w zabudowie.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, w budynku jest winda.

Okna wyposażone są w rolety zewnętrzne.

Wysokość pomieszczeń to 270 cm.

Czynsz wynosi 806 zł, a w nim śmieci, ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, sprzątanie klatek schodowych, administracja

Oferta obejmuje również meble ruchome łącznie ze sprzętami tj. pralka i lodówka.

Ekspozycja okien:
Kuchnia, pokój II, częściowo salon północ
Balkon, pokój III zachód
Warto zaznaczyć, że za oknami znajduje się piękna zieleń, która pozwala na komfortowe otwarcie okien i cieszenie się naturą, co zdarza się coraz rzadziej w rosnącej ilości betonu wokół nas.

Stan prawny:
Stan prawny to pełna własność.
Grunt również jest w pełnej własności.
Miejsce parkingowe jest na osobnej księdze wieczystej jako udział w hali garażowej.

Lokalizacja (odległość pokonana pieszo)

2 min do przystanku autobusowego
4 min sklep Carrefour express
5 min Intermarche
8 min galeria Pajo
12 min Biendronka, Lidl
15 min galeria Factory
Świetny wylot na A2 oraz dojazd do centrum Poznania

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )