Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Luboń
Mieszkanie 113 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Aleja Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła II, Żabikowo, Luboń, wielkopolskie

649 000 zł
113 m²
5 743,36 zł/m²

Zdjęcie

Oktawian Łanieck...

Skontaktuj się

Mieszkanie, Aleja Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła II, Żabikowo, Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 maja 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

113 m²

5 743,36 zł/m²

Mieszkanie, Aleja Jana Pawła II

Zaktualizowane: 14 maja 2026

649 000 zł 113 m² 5 743,36 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
-

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (5 743,36 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: udział, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 113 m²; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: elektryczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Oktawian Łaniecki Nieruchomości, zaktualizowane: 14.05.2026
numer ogłoszenia: 1S14052026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Jana Pawła II, Żabikowo, Luboń, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, fitness, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Pakiet 3 lokali na sprzedaż - inwestycja z ROI >11% - Luboń, ul. Jana Pawła II 8

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet trzech lokali w nowym budynku w Luboniu przy ul. Jana Pawła II 8. Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości i stanowi gotową inwestycję z wynajętymi lokalami oraz stabilnym dochodem od pierwszego dnia.

Struktura nieruchomości:

lokal 3-pokojowy - 55,83 m²
2 lokale 1-pokojowe - po 28,52 m² każdy
łączna powierzchnia: 112,87 m²

Wszystkie trzy lokale zostały wykończone w tym samym, nowoczesnym standardzie:
aneks kuchenny z pełnym AGD (lodówka, płyta, zmywarka), łazienka z prysznicem i pralką, zabudowy meblowe na wymiar oraz duże szafy w zabudowie zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Lokale są w pełni umeblowane i funkcjonalnie urządzone - najemcy mogą mieszkać od razu .

Ogrzewanie i media:
- ogrzewanie elektryczne,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Aktualne najmy:
lokal 1-pokojowy - 1 500 zł + opłaty

lokal 1-pokojowy - 1 500 zł + opłaty

lokal 3-pokojowy - 3 000 zł + opłaty

Łączny przychód z najmu: 6 000 zł/miesiąc, czyli 72 000 zł rocznie (plus opłaty po stronie najemców).

Cena pakietu 3 lokali: 649 000 zł
Cena za m² przy gotowych, wynajętych lokalach: ok. 5700 zł/m².
Szacowany ROI >11%. Stabilni najemcy z umowami na co najmniej najbliższe 10 miesięcy.

Lokalizacja - Luboń, ul. Jana Pawła II 8

Budynek położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - w Luboniu, tuż przy granicy z Poznaniem:

- szybki dojazd do Poznania (ok. 10-15 minut samochodem),
- dogodny wyjazd na autostradę A2,
- w okolicy sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki,
- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodny dojazd do Poznania.

To doskonała oferta dla inwestora, który szuka:

- gotowego, wynajętego produktu inwestycyjnego,
- niskiej ceny za m² w stosunku do uzyskiwanego czynszu,
- stabilnego, przewidywalnego zwrotu z inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Poznaniem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji całego pakietu lokali.

Agent

Oktawian Łaniecki

500 294...

500 294 345

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oktawian Łaniecki

500 294...

500 294 345

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oktawian Łaniecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oktawian Łaniecki

500 294...

500 294 345

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości