# BEZ PROWIZJI
# STAN DEWELOPERSKI
# KONIEC BUDOWY SIERPIEŃ 2025

Luboń to miasto, które cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Dlaczego?
- Bardzo łatwy i szybki dojazd do Poznania,
- Ceny mieszkań dużo niższe niż w Poznaniu.
- Dostęp do wielu punktów usługowych i edukacyjnych.

Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym 19,83 m2;
- łazienka 4,00 m2;
- komunikacja 2,26 m2;
- loggia 1,8 m2

Lokalizacja
Dojazd do Poznania:
- dworzec PKP - 10 minut spacerem,
- przejazd pociągiem - 9 minut,
- centrum Poznania - 9km, 20 minut autem.

Zakupy:
- Netto - 4 minuty spacerem,
- Biedronka - 3 minuty autem,
- Intermarche - 8 minut spacerem / 2 minuty autem
- wiele małych sklepów spożywczych w promieniu 1 kilometra.
- Factory Outlet - 9 minut autem.

Sport i rekreacja:
- małe kluby sportowe w promieniu 300 metrów,
- basen - 2 minuty autem,
- klub fitness - 10 minut spacerem / 3 minuty autem.
- plaża miejska w Luboniu - 20 min spacerem, 8 minut rowerem,
- Wzgórze Papieskie (spacery, skate park, plac zabaw) - 15 minut spacerem / 6 minut rowerem,

Usługi:
- przychodnia - 3 minuty spacerem,
- apteka - 3 minuty spacerem,
- restauracje - kilka do 5 minut spacerem,
- cztery banki w promieniu 300 metrów.

Miejsce postojowe i skrytka
- obowiązkowy zakup miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 38 000 zł.
- obowiązkowy zakup skrytki w cenie 10 100 zł
W sumie lokal + MP + skrytka = 280 301 zł.

Lokal znajduje się w budynku B kilkuetapowej inwestycji, na zamkniętym osiedlu ze szlabanem. Okna skierowane są w stronę południową, na ulicę Pułaskiego.
Deweloper z 30- letnim doświadczeniem wybudował też sąsiednie osiedla, jest bardzo aktywnym budującym w Luboniu.

Biuro SpecHouse prowadziło dla dewelopera sprzedaż na wyłączność. Znamy jego inwestycje jak nikt inny. W naszej ofercie posiadamy więcej kawalerek, również z kolejnego etapu.
Zapraszam do kontaktu! U nas z pewnością znajdą Państwo coś dla siebie.