Dzień dobry, mam na imię i jestem Starszym Specjalistą ds. nieruchomości i inwestycji oraz współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i setkom transakcji pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

Z przyjemnością przedstawiam Państwu 2 pokojowe mieszkanie, które z łatwością można zaadoptować na 3 pokoje teraz lub w przyszłości gdy zajdzie taka potrzeba.

Lokal znajduje się w świeżo oddanym do użytku budynku mieszkalno-usługowym (2022). W lokalu nikt nigdy nie mieszkał, a charakter mieszkalno-usługowy zespołu budynków powoduje, że mamy komfortowy dostęp do różnych lokali usługowych i sklepów.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 29,24m2, z którego można wyjść na balkon 3,24m2,
- sypialni 10,48m2,
- łazienki 5,48m2,
- korytarza 5,37m2.

Mieszkanie zostało świeżo wykończone: położone gładzie, ściany odmalowane, zamontowane drzwi wewnętrzne, na podłodze położone panele, w łazience kafelki oraz armatura sanitarna.

Z lokalem sprzedawane jest miejsce postojowe w hali garażowej - płatne dodatkowo 30.000zł

Standard budynku:
- Konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały
Stropy żelbetowe
Okna PCV
Drzwi wejściowe aluminium lub PCV
Klatki schodowe malowane farbą emulsyjną , posadzki płytki gresowe
Klatka schodowa, malowana masą antypoślizgową lub płytki gresowe
Winda w budynku
Oświetlenie klatek
Domofon
Balkony lub loggie balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą
Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym
Parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo
Drogi dojazdowe i dojścia kostka POZ BRUK

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe.

Blok znajduje się blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900m do stacji kolejowej Luboń k/Poznani, skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9min.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości i Inwestycji
Licencja zawodowa 23046

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )