Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Luboń
Mieszkanie 85,06 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wysoka

Wysoka, Luboń, wielkopolskie

769 000 zł
85,06 m²
9 040,68 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Zalewska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wysoka

Wysoka, Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 czerwca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

769 000 zł

85,06 m²

9 040,68 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wysoka

Zaktualizowane: 28 czerwca 2026

769 000 zł 85,06 m² 9 040,68 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2006

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2006

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 769 000 zł (9 040,68 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 85,06 m², 4 pokoje; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 2006
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 470 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., zaktualizowane: 28.06.2026
numer ogłoszenia: TOBIS193561

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wysoka, Luboń, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Przedstawiam Państwu skrajny segment w zabudowie szeregowej oferujący niezwykle ustawne 4 pokoje z ogródkiem znajdujące się w jednopiętrowym budynku, na cichym i nowoczesnym osiedlu w Luboniu!

Najważniejsze informacje:
Adres: Luboń, ul. Wysoka 42M
Powierzchnia użytkowa mieszkania - 85,06 m2
4 Pokoje
Garaż wolnostojący
Powierzchnia tarasu - ok. 10 m2
Nieruchomość idealna dla rodziny 2+1 lub 2+2!

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Pokój dzienny - 25,6 m2
Wiatrołap - 2,5 m2
Kuchnia - 7,5 m2
Showek - 1,5 m2

Piętro:
Komunikacja - 3,3 m2
Pokój - 13,50 m2
Pokój - 10,96 m2
Łazienka - 5,2 m2

Opłaty:
- czynsz - 470 zł
- gaz - właściciele płacili ok 460 zł co 2 miesiące przez cały rok
- prąd - 250 zł / co 2 miesiące
- woda - 250 zł / co 2 miesiące

Atuty:
- Garaż - 15 m2,
- Ogródek,
- Możliwość adaptacji poddasza,
- Osiedle położone na uboczu,
- Piec dwufunkcyjny na gwarancji do września
- Wysokiej jakości sprzęt AGD
- Drzwi wejściowe posiadają zamki przeciwwłamaniowe

Udogodnienia:
Mieszkańcy mają dostęp do bogatej oferty usługowo-handlowej. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne.

Komunikacja:
Lokalizacja przy ul. Wysokiej zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Lubonia, jak i z Poznaniem. Jest to jeden z istotnych atutów tej części miasta, szczególnie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły.
W odległości kilku minut znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie łączące Luboń z Poznaniem, w tym z rejonem Dębca i Górczyna.

- Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje zwykle około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchu.
- Szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 430 umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Poznania, Mosiny oraz Puszczykowa.
- W niewielkiej odległości znajduje się również węzeł autostrady A2 oraz trasa S11, co ułatwia podróże w kierunku Warszawy, Berlina czy Wrocławia.
- Dla osób korzystających z kolei dużym udogodnieniem jest bliskość stacji kolejowej Luboń koło Poznania.
- Okolica jest dobrze przygotowana do ruchu rowerowego - mieszkańcy mogą korzystać z licznych tras prowadzących zarówno do Poznania, jak i w kierunku terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz do Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Lokalizacja:
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów spacerowych i rowerowych. W krótkim czasie można dotrzeć do terenów zielonych nad Wartą, Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz licznych ścieżek rekreacyjnych prowadzących w kierunku Puszczykowa i Mosiny.

Atuty lokalizacji
- spokojna zabudowa jednorodzinna,
- dobra komunikacja z Poznaniem,
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- bliskość szkół i przedszkoli,
- dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych,
- atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości - doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska

Agent

Joanna Zalewska

888 576...

888 576 690

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Zalewska

888 576...

888 576 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Zalewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Zalewska

888 576...

888 576 690

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości