MIESZKANIE 50,0 M2, 2 POKOJE Z OGRODEM, LUBOŃ- LASEK, KOŁO POZNANIA

Prezentujemy Państwu niezwykle atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,0 m2, zlokalizowane w kameralnej zabudowie w Luboniu. To nie tylko komfortowe lokum, ale także przestronny ogrodem. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym i ustawnym rozkładem, oraz efektownym wykończeniem wnętrz. W klatce na jednym poziomie znajduje się tylko jedno mieszkanie, co gwarantuje prywatność i spokój, a także zapewnia komfort i wygodę.

JASNE I PRZYTULNE WNĘTRZA:
- dwa ustawne pokoje
- niezależna kuchnia (z możliwością połączenia z salonem)
- przestronny korytarz
- nowoczesna łazienka z dużym prysznicem

DODATKOWE ATUTY:
- ogród, idealny na relaks po pracy, lub zabawę z dziećmi
- miejsce parkingowe przy wejściu do klatki (bez dodatkowych opłat)
- ogrodzone wejście z dala od ulicy

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE:
Powierzchnia mieszkania wynosi 50,0 m2 a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:
- kuchnia - około 8,45 m2
- łazienka - około 7,1 m2
- sypialnia - około 15,00 m2
- salon - około 15,75 m2
- korytarz - około 4,77 m2

DODATKOWO:
- klatka schodowa - 10,0 m2
- ogród

LOKALIZACJA:
Luboń, urokliwe miasto pod Poznaniem, położone nad przełomem Warty i otoczone zielenią Wielkopolskiego Parku Narodowego, oferuje spokój i bliskość natury, szczególnie w zacisznej części miasta - Luboń Lasek. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, relaks i rekreację, połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury. W okolicy znajdują się tereny zielone, m.in. Kocie Doły i ścieżka rowerowa prowadząca przez Wielkopolski Park Narodowy. Mieszkańcy cenią sobie równowagę, którą można tu odnaleźć - bogactwo zielonych terenów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a bliskość Poznania zapewnia dostęp do atrakcji kulturalnych i rozrywkowych.
Luboń zapewnia doskonałą infrastrukturę - dostęp do sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i łatwy dostęp do autobusów i kolei. To również ważny węzeł komunikacyjny, z którego łatwo dotrzeć do innych części kraju, wyjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S11.

NAJWAżNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE:
Apteka -1.9 km
Żabka - 1,0 km
Pływalnia na fali -1,7 km
Szkoła Podstawowa - 3,7 km
Przedszkole - 650 m
Rodzinne Centrum Medyczne LuxMed - 850 m
Biedronka -3,0 km
Lidl - 3,2 km
Factory Poznań - 3,9 km
Poczta - 550 m
Przystanek autobusowy linii 215,614,701 - 400 m

NAJWAżNIEJSZE INFORMACJE:
- rok budowy budynku: 2002
- mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia
- jasne pomieszczenia dzięki korzystnej ekspozycji okien na wschód i zachód
- czynsz - 340 zł zawiera wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych

INFORMACJE TECHNICZNE

- mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym
- ogrzewanie gazowe ? piec dwufunkcyjny
- wykończenie podłogi - panele i płytki
- okna PCV dwuszybowe

STAN PRAWNY:
-Mieszkanie stanowi pełność własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz osobistego obejrzenia mieszkania.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.