Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży większego, wygodnego mieszkania dwupokojowego, o łącznej powierzchni 54 m2, z balkonem 2,5m2 i piwnicą zabezpieczoną podwójnymi drzwiami. Lokal znajduje się na najlepszym pierwszym piętrze w nowszym (2008r.) trzypiętrowym bloku, wybudowany z cegły na lubońskim osiedlu Lubonianka. Osiedle bloków przy ulicy Źródlanej, gdzie znajduje się proponowana nieruchomość, jest jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w całym Luboniu. Mieszkanie na pewno spełni wymogi pary, lub świeżo upieczonego małżeństwa na tzw. "początek", doskonała lokalizacja, dostęp do pełnej infrastruktury i komunikacja z Poznaniem ułatwi życie przyszłym nabywcom. W pobliżu znajdują się wszelkiego rodzaju sklepy, pawilony i centra handlowe, punkty medyczne, edukacyjne i usługowe, ponadto dojazd do autostrady A2 i wylotówki z miasta zajmuje 5min, a dojazd do Poznania około 10 min.

Układ mieszkania:
- salon - pokój dzienny ok.19,68m2 m2 z wyjściem na balkon częściowo zadaszony,
- pokój - sypialnia ok.11,52m2,
- oddzielna kuchnia z oknem i jadalnią ok 9m2m2,
- łazienka ok. 4m2 z kabiną prysznicową,
- oddzielne WC ok 2m2,
- korytarz ok.8,5m2.
Na rzucie jest trochę inaczej, dzięki przesunięciu ścianki działowej w korytarzu została otrzymana powierzchnia na oddzielne WC.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica około 4,5m2

Standard wykończenia i wyposażenie:
- salon na podłodze panele, ściany szpachlowane i malowane, pomieszczenie jasne i słoneczne, do odświeżenia - odmalowania,
- kuchnia na podłodze płytki, przestrzeń pomiędzy szafkami dolnymi i górnymi nad blatem płytki, ściany szpachlowane i malowane, do odświeżenia, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem pozostaje na wyposażeniu,
- sypialnia- na podłodze panele, ściany szpachlowane i malowane, stan dobry ewentualnie przemalować,
- łazienka i WC - podłogi i ściany w płytkach, na wyposażeniu kabina prysznicowa, szafki pod umywalkę i w łazience i w WC, miejsce na pralkę w łazience, armatura stan dobry,
- korytarz - na podłodze panele (jednolita podłoga wraz z pokojami), ściany szpachlowane i malowane, na wejściu do mieszkania szafa wnękowa na kurtki,
- okna PCV trzyszybowe wstawiane indywidualnie dla właściciela, w każdym oknie rolety elektryczne,
Mieszkanie dziesięcioletnie, wymaga lekkiego odświeżenia - przemalowanie.
Do każdego z mieszkań, zgodnie z prawem budowlanym, przynależy 1,5 miejsca parkingowego dla każdego na wspólnym parkingu, brak problemu z parkowaniem.

Kluczowe zalety i dodatkowe informacje:
- jedno z najlepszych osiedli bloków mieszkalnych w Luboniu,
- ogrzewanie miejskie, w mieszkaniu elektroniczny sterownik temperatury,
- pierwsze piętro,
- niski czynsz 380 PLN ze wszystkim,
- mieszkanie gotowe do przejęcia od zaraz,
- szerokie wygodne klatki schodowe,
- domofon,
- okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- powierzchnie dodatkowe: balkon 2,5m2 i piwnica 4,5m2
- do użytku mieszkańców bloku suszarnia w piwnicy,
- teren wokół zagospodarowany kostką brukową, dojazd asfalt,
- świetny dojazd do Poznania zarówno autobusem jak i samochodem, do przystanku max.200m2,
- wystawa okien południowy zachód,
- stan prawny: własność, brak obciążeń.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

Pepeta Nieruchomości