NOWA OFERTA | OKAZYJNA CENA
Na sprzedaż absolutnie nowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, idealne zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania. Nieruchomość zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które oferuje świetną komunikację, szybki dojazd do Poznania oraz dostęp do niezbędnych usług, sklepów i restauracji.

Najważniejsze informacje:
Dostępność: Mieszkanie gotowe do odbioru od zaraz.
Budynek: Wykończony, ocieplony, wyposażony w media oraz światłowód.
Sąsiedztwo: Część mieszkań już wykończona i zamieszkana.
Położenie: 1 piętro w 3-piętrowym budynku z windą.
Udogodnienia: Możliwość zakupu miejsca postojowego (30 000 zł) lub komórki lokatorskiej (zakup opcjonalny).
Czynsz: 426 zł (zaliczka za wodę, wywóz śmieci 2 osoby, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny).

Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym - 19,91 m²
Sypialnia - 12,79 m²
Łazienka - 4,44 m²
Korytarz - 4,02 m²
Garderoba - 8,44 m² (bądź np. biuro, siłownia, większa łazienka - dowolny pomysł)
Balkon - 2 m²

Specyfikacja techniczna:
Ogrzewanie indywidualne elektryczne (piec w cenie, na gwarancji).
Grzejniki panelowe nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie na podczerwień, eliminujące straty na przesyle, obsłudze i serwisie.
Instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz światłowód doprowadzone do mieszkania.
Drzwi wejściowe aluminiowe, posadzki cementowe.
Dwa piony kanalizacji, wody i wentylacji idealne dla komfortowego użytkowania.
Mieszkanie bardzo jasne, z balkonem wychodzącym na stronę południową.

Opis budynku i inwestycji:
Materiał: cegła typu Silikat.
Grube stropy żelbetowe, okna PCV trzyszybowe.
Winda, domofon, termoizolacja (styropian pokryty tynkiem akrylowym).
W cenie: zagospodarowanie terenu, drogi dojazdowe i chodniki z kostki POZ BRUK, uzbrojenie, dokumentacja powykonawcza.

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną:
1 minuta do przystanku autobusowego.
5 minut do autostrady A2.
15 20 minut samochodem do centrum Poznania.
10 minut pieszo do stacji PKP Luboń (7 minut pociągiem do centrum Poznania).

Rekreacja: Park Dębina, tereny nadwarciańskie, Wielkopolski Park Narodowy.

Usługi i sklepy: Netto, Biedronka, Lidl, Żabka, Factory, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola.

Stan prawny:
Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego oferujemy pomoc, rabaty, najlepsze warunki kredytowe oraz bezpłatne ubezpieczenie.

Cena:
Cena mieszkania: 412 000 zł (do negocjacji)
Cena miejsca postojowego: 30 000 zł (opcjonalnie).
Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 11.000 / 16.000 zł.

Uwaga:
W ofercie naszego biura dostępnych na ten moment są 6 mieszkań w ww. bloku oraz 4 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej.
Posiadamy gotowe świadectwo charakterystyki energetycznej dla mieszkania - wysyłam mailowo osobom zainteresowanym.

Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze, nigdy wcześniej nie była publikowana.
Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś, by umówić się na prezentację!

Jeżeli rozważają Państwo zakup powiązany ze sprzedażą innej nieruchomości, zapewniam pełne wsparcie i pomoc na każdym etapie tego procesu.

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
 

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )