Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Luboń
Budynek użytkowy 760 m² - wynajem

Magazyn Luboń

Luboń, wielkopolskie

18 544 zł
760 m²
24,40 zł/m²

Zdjęcie

Michał Bartoszak

Skontaktuj się

Magazyn Luboń

Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

18 544 zł

760 m²

24,40 zł/m²

Magazyn Luboń

Zaktualizowane: 23 marca 2026

18 544 zł 760 m² 24,40 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 544 zł (24,40 zł/m²)
Forma własności: własność

Budynek: 760 m²
magazyn; rok budowy: 2025; stan: bardzo dobry
materiał budowy: płyta warstwowa
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: inne
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (147 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Regionalne Sp. z o. o., zaktualizowane: 23.03.2026
numer ogłoszenia: 2482

Lokalizacja

Adres: Luboń, poznański, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Mamy do zaoferowania nowo budowaną halę logistyczną oferującą nowoczesną powierzchnię magazynową lub produkcyjną.

Hala została oddana do użytku na początku III 2025 roku i jest nowoczesnym obiektem wykonanym w wysokiej jakości technologii przeznaczonym dla zróżnicowanych potrzeb magazynowo produkcyjnych.

Budynek uzyskał certyfikat BREEAM, co stanowią obiektywne potwierdzenie, że budynek spełnia wymogi niezbędne do uznania go za zaprojektowany i zbudowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju.

W ofercie znajduje się jeszcze 10 sektorów, po ok 760 lub 820 mkw. Modułowa koncepcja przestrzenna stwarza możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb najemców. Każdy sektor został wyposażony w niezależny zestaw osobno olicznikowanych instalacji i urządzeń. Istnieje możliwość dowolnego łączenia sektorów dla najemców o większych potrzebach magazynowych.

Wszystkie sektory oferują wolną od przeszkód przestrzeń (w postaci słupów nośnych) na całej dostępnej powierzchni. Wszystkie instalacje (między innymi: elektryczne, wentylacyjne, wodnokanalizacyjne z podziałem na ciepłą i zimną wodę, ogrzewania, gazowe, niskoprądowe) podzielone na 16 niezależnych sektorów, z osobnym zestawem legalizowanych liczników dla każdego z mediów. Dzięki temu nasi najemcy rozliczani są za faktyczne zużycie mediów zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Posadzka zaprojektowana jest dla obciążenia o nieokreślonym rozkładzie i wielkości 8 t/m2. Wysokość magazynu w świetle to 9 m, co pozwala na zaregłaowanie powierzchni na wysoki.
Każdy z sektorów wyposażony będzie w elektrycznie podnoszone bramy segmentowe z poziomu 0 i dokową. Posiada również miejsce ładowania wózków.

Hala zabezpieczona jest przeciwpożarowo w standardowy sprzęt PPOŻ (gaśnice i hydranty), ale również w system czujek dymu, który podłączony jest do monitoringu straży pożarnej, a także w instalację tryskaczową zgodną z normą NFPA. Gęstość obciążenia ogniowego strefy pożarowej w budynku PM Q=4 000 MJ/m2

System sygnalizacji włamania SSWN. Czujki otwierania wszystkich drzwi zewnętrznych i bram w hali z możliwością załączania/wyłączania stref.

Wewnątrz magazynów wybudowane zostaną powierzchnie biurowo socjalne. Jeden segment biurowy przewidziany jest o wielkości ok 60 mkw i pomieści 3 pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne. Pomieszczenia biurowe klimatyzowane.

Oświetlenie pomieszczeń magazynowych oraz biurowych, a także całe oświetlenie zewnętrzne wykonane jest za pomocą lamp w technologii LED, co pomaga obniżyć koszty związane z energią elektryczną.

Magazyn 24,40 zł netto/mkw (w tym już podatek od nieruchomości, czyli aktualnie 2,83 zł netto/mkw);
Biura przy magazynie 47,70 zł netto/ mkw (z podatkiem).
Wszystkie podane kwoty są kwotami netto.

0% Oferta zwolniona z prowizji od najemcy 0%

Pytania i prezentacje: Michał Bartoszak tel.

Więcej ofert na nieruchomosciregionalne pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Michał Bartoszak

603 553...

603 553 770

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Bartoszak

603 553...

603 553 770

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Bartoszak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Bartoszak

603 553...

603 553 770

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie