Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Luboń
Lokal użytkowy 188 m² - wynajem

Lokal użytkowy, ul. 11 Listopada

11 Listopada, Luboń, wielkopolskie

63,83 zł/m²
188 m²
12 000 zł

Zdjęcie

Małgorzata Ptak-...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. 11 Listopada

11 Listopada, Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 lipca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

63,83 zł/m²

188 m²

12 000 zł

Lokal użytkowy, ul. 11 Listopada

Zaktualizowane: 30 lipca 2026

63,83 zł/m² 188 m² 12 000 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 000 zł (63,83 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 188 m² (850 m² powierzchni użytkowej), 5 łazienek
dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: 11 zł, kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, gaz, siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony

Źródło: biuro nieruchomości: PTAK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 30.07.2026
numer ogłoszenia: 425/4156/OLW

Lokalizacja

Adres: 11 Listopada, Luboń, poznański, wielkopolskie

Opis nieruchomości

30 LAT doświadczenie w nieruchomościach .
Do wynajmu pozostają jeszcze 2 biura - parter: 100m, 1 piętro 180m.

Zachodnia część Poznania, obręb Ławica nowy wybudowany w 2020r, nowoczesny i bardzo dobrze widoczny budynek usługowo-biurowy o powierzchni całkowitej 1050m2 z miejscami parkingowymi czeka na najemców, którzy cenią sobie komfort w pracy.
LOKALIZACJA:
-sąsiedztwo: lotnisko Ławica, Centrum Handlowe King Cross Marcelin, Stadion Lech P-ń
-DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU, sąsiedztwo lotniska, szybki bezkolizyjny wylot do S11, S5, A2!
-2 wejścia do budynku
-na parterze budynku(wejście z innej strony ) znajdują się prywatne gabinety lekarskie.
-doskonała lokalizacja, przy głównej ulicy, blisko lotniska, bardzo dobra widoczność, wysoki standard budynku
-nowoczesna bryła budynku, cały teren ogrodzony, 2 bramy wjazdowe sterowane pilotem
-niezależne wejście na I i II piętro , winda

Do wynajęcia pozostają następujące powierzchnie:
- parter 100m
-I piętro 180m
Cena za metr lokalu 188m2- 63,83 PLN.
Możliwość wynajęcia jako całość.
Swobodne parkowanie -aż do 30 miejsc postojowych na terenie nieruchomości- miejsca dodatkowo płatne 250 zł za miejsce.
Cały teren monitorowany.
STAN LOKLAU :
- lokal w bardzo wysokim standardzie-stan idealny!
- klimatyzacja
- monitoring
- winda
- wentylacja mechaniczna
- odkurzacz centralny
- ochrona solid
- miejsca parkingowe
- kontrola dostępu
- podłoga techniczna pod całą powierzchnią pozwala na dowolną adaptację lokali
- dodatkowe piony wodne i kanalizacyjne
- powierzchnie lokali od 100m-350m, -350m - łącznie 800m na 3 kondygnacjach .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE: wysokość 3,2m
-2 biura
- aneks kuchenny
- toaleta
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA I PIĘTRZE: wysokość 3,1m
- open space 81 m2 z możliwością adaptacji pod biura, sale konferencyjne 14m2 i 28m2, biuro 18m2, sekretariat 14m2 oraz część wspólna - toalety, pomieszczenie socjalne, kuchnia

Opłata eksploatacyjna- 11zł za m2. (zaliczka)
Opłata zawiera 100% kosztów eksploatacyjnych :
: prąd, gaz, woda, monitoring, utrzymanie windy i porządku na posesji, część zewnętrznej
KAUCJA : 2 X czynsz
Możliwość negocjacji warunków!
Zapraszam na prezentację!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 425/4156/OLW/5/1

Agent

Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091...

502 091 001

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091...

502 091 001

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091...

502 091 001

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości