Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Luboń
Lokal użytkowy 510 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Puszkina

Puszkina, Luboń, wielkopolskie

4 700 000 zł
510 m²
9 215,69 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Ramer

Skontaktuj się

Biuro, ul. Puszkina

Puszkina, Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
22 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 700 000 zł

510 m²

9 215,69 zł/m²

Biuro, ul. Puszkina

Zaktualizowane: 22 października 2026

4 700 000 zł 510 m² 9 215,69 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
13

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 700 000 zł (9 215,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 510 m², 13 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2021

Media: ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 22.10.2026
numer ogłoszenia: 611446

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Puszkina, Luboń, poznański, wielkopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy, a może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację na granicy Poznania i Lubonia.

Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem, w którym można robić pomiary

Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 510 m², położony przy ul. Puszkina w Luboniu, w niedalekiej odległości od centrum handlowego Factory Poznań.

Obiekt został oddany do użytkowania w 2021 roku i zaprojektowany z myślą o komforcie pracy oraz elastycznym wykorzystaniu przestrzeni. To idealne miejsce na siedzibę firmy, biura, kancelarię, placówkę medyczną, centrum szkoleniowe czy działalność usługową.

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ - TRZY NIEZALEŻNE KONDYGNACJE

Budynek oferuje 510 m² powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach, z których każda liczy około 170 m².

Przemyślany układ pozwala na prowadzenie kilku niezależnych działalności lub wykorzystanie całego obiektu przez jedną firmę.

Każda kondygnacja posiada własne zaplecze socjalne, w tym kuchnię oraz toalety, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb - zarówno w formie przestrzeni typu open space, jak i wydzielonych gabinetów, sal konferencyjnych czy pomieszczeń biurowych.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Budynek został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowników:

Klimatyzacja - komfortowe warunki pracy przez cały rok.
Gazowe ogrzewanie podłogowe - równomierne rozprowadzanie ciepła.
Internet światłowodowy - szybkie i stabilne połączenie.
Monitoring i system ochrony - dodatkowe bezpieczeństwo obiektu.
Elastyczna aranżacja wnętrz - możliwość dopasowania przestrzeni do profilu działalności.
Nowoczesna architektura - reprezentacyjny charakter nieruchomości, podkreślający profesjonalny wizerunek firmy.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES

Nieruchomość znajduje się przy ul. Puszkina w Luboniu, w strategicznym punkcie na granicy z Poznaniem.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A2, a także sprawny dojazd do centrum Poznania i okolicznych miejscowości.
W pobliżu znajdują się m.in. centrum handlowe Factory Poznań oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
Dogodne położenie ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom z Poznania, Komornik, Plewisk, Mosiny czy Puszczykowa.
Dobra widoczność obiektu i otoczenie o charakterze komercyjnym stwarzają korzystne warunki do prowadzenia działalności wymagającej bezpośredniego kontaktu z klientem.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Trzy niezależne kondygnacje otwierają szerokie możliwości wykorzystania budynku.

Możesz przeznaczyć całość na siedzibę własnej firmy, wynajmować poszczególne piętra niezależnym najemcom lub połączyć prowadzenie działalności z wynajmem części powierzchni.

To propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej firmy, jak i inwestorów poszukujących nowoczesnej nieruchomości komercyjnej.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

510 m² nowoczesnej przestrzeni, trzy niezależne kondygnacje, funkcjonalny układ i atrakcyjna lokalizacja - to nieruchomość, którą warto poznać osobiście.

Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Chętnie przedstawimy szczegóły oraz możliwości wykorzystania obiektu.

Agent

Jakub Ramer

662 925...

662 925 136

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Ramer

662 925...

662 925 136

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Ramer

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Ramer

662 925...

662 925 136

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości