Nowoczesny budynek, obok autostrady A2.
Niecałe 20 minut od ścisłego centrum Poznania, tuż przy centrum handlowym Factory Outlet.
Idealne miejsce na Twój biznes lub jako inwestycja.

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego i doskonale utrzymanego obiektu komercyjnego o powierzchni 1120 m², zlokalizowanego w Luboniu jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości w sąsiedztwie Poznania.

To nieruchomość idealna dla firm poszukujących reprezentacyjnego budynku, przestrzeni pod produkcję lekką, magazyn, biura, showroom, gabinety lub dla tych, którzy szukają miejsca łączącego część biurową z zapleczem przemysłowym.

LOKALIZACJA:

Mocna strona tej nieruchomości to położenie strategiczne dla biznesu:
Luboń tuż przy granicy z Poznaniem, z błyskawicznym połączeniem z centrum miasta Sąsiedztwo Factory Poznań wysoki ruch klientów, doskonała ekspozycja Bliskość kluczowych tras: A2, S11, S5 idealne miejsce dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych Zabudowa komercyjna w okolicy sprzyja rozwojowi działalności oraz buduje profesjonalny wizerunek marki
To lokalizacja, która pod kątem komunikacji i widoczności spełnia wszystkie oczekiwania wymagającego biznesu.

O BUDYNKU :

Nieruchomość to nowoczesny, w pełni wyposażony obiekt o łącznej powierzchni 1120,5 m², w tym:

część produkcyjno montażowa / magazynowa: 836 m² część biurowo socjalna: 284 m²
Budynek jest kilkuletni, w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w wysokim standardzie, niewymagający nakładów inwestycyjnych.
Posadowiony na działce 1161 m² z prywatnym parkingiem na minimum 10 miejsc postojowych.

Pełne uzbrojenie w media: energia, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie.
Fotowoltaika na dachu.

Podział przestrzeni :
1) Parter :
Hol Klatka schodowa Szatnia Damska i Męska Komunikacja Jadalnia Kotłownia Hala montażowa Klatka schodowa - hala
2) Piętro :
Sala konferencyjna Biuro Biuro Pomieszczenie pomocnicze Hala Montażowa WC damskie i męskie Komunikacja WC hala

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

Świetna ekspozycja i widoczność duża witryna frontowa, możliwość umieszczenia reklamy / logo firmy Duży prywatny parking min. 10 miejsc dla klientów i pracowników - dodatkowe miejsca na przeciwko budynku przy Factory Outlet Elastyczny układ przestrzenny idealny pod : biura, gabinety, coworking, showroom, ekspozycję, salon sprzedaży, działalność usługową i handlową, produkcję lekką lub montaż Połączenie części biurowej z zapleczem magazynowo technologicznym Obiekt gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności Możliwość adaptacji przestrzeni pod dowolny profil biznesowy Lokalizacja przy głównych szlakach komunikacyjnych idealna dla firm obsługujących dostawy lub klientów stacjonarnych Potencjał rozwoju zarówno poprzez rozbudowę marki, jak i zagospodarowanie przestrzeni
PODSUMOWANIE :

To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają reprezentacyjnej siedziby firmy, nowoczesnej przestrzeni produkcyjno biurowej, miejsca pod showroom, ekspozycję, gabinety lub działalność usługową - obiektu z idealnym dojazdem, widocznością i pełną infrastrukturą.

Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i wdrożenia Twojego biznesu od pierwszego dnia.
Podana cena jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.
Agenci oferta gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )