Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym! To przestronne lokum, które sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie, biuro, a także jako dochodowa inwestycja na wynajem zarówno na pokoje, jak i z możliwością zaaranżowania dodatkowego, piątego pokoju.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 101,91 m², w tym sam lokal o powierzchni 88 m² oraz dwie komórki lokatorskie po ok. 7 m² każda, znajduje się na parterze w nowoczesnym, niskim bloku przy ul. Jana Pawła II w Luboniu. Blok został wybudowany w 2008 roku, posiada cztery piętra oraz podziemną halę garażową, zapewniając wygodny dostęp i bezpieczeństwo.

Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalny: przestronna kuchnia z jadalnią, w której istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, trzy niezależne sypialnie, komfortowy salon z loggią, łazienka oraz szeroki korytarz. Kuchnia w pełni zabudowana meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD pozostaje w cenie. W sypialniach zainstalowane szafy w zabudowie, również wliczone w cenę. Łazienka została wyremontowana, z wanną, cała w eleganckich płytkach. Na podłogach w kuchni i korytarzu położone są płytki, w sypialniach panele. Dodatkowo istnieje możliwość pozostawienia większości mebli lub odświeżenia wnętrza na biało, wedle preferencji kupującego.

Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety, co zapewnia prywatność i komfort termiczny. Ogrzewanie centralne, bez gazu w mieszkaniu kocioł gazowy znajduje się na terenie wspólnoty, co obniża koszty i zwiększa bezpieczeństwo.

W cenie nieruchomości znajdują się dwie komórki lokatorskie oraz miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej wszystko to stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i funkcjonalność. Komórki i miejsce można wynajmować, generując dodatkowy dochód, lub sprzedać.

Mieszkanie może być gotowe do wprowadzenia się od zaraz, a dla większej wygody oferujemy opcję odmalowania na biało w stanie "deweloperskim". Kluczowe atuty to także spokojna okolica z miłymi sąsiadami, codziennie sprzątana i czysta klatka schodowa, a wkrótce odświeżona elewacja i balkony.

Lokalizacja to kolejny atut: w pobliżu pełna infrastruktura sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz plac zabaw dla dzieci. Doskonały szybki dojazd do autostrady i centrum Poznania, a także możliwość dojazdu pociągiem.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń, posiada czystą księgę wieczystą i jest dostępna do zakupu na kredyt hipoteczny. Cena do negocjacji!

Zapraszamy na prezentację przekonaj się sam, jak wiele ta oferta ma do zaoferowania!

Oferta nr 38500203 wysłana z systemu LocumNet Online