Polecam na sprzedaż lokal narożny na pierwszym piętrze budynku na ulicy Wschodniej w Luboniu. Zgodnie z obowiązującym MPZP wszystkie lokale mieszczące się na piętrze budynków na ulicy Wschodniej mają prawny status lokali niemieszkalnych. Lokal rozkładowy usytuowany przy rondzie a więc z widocznym dużym balkonem - doskonałym miejscem na reklamę.
Idealny na biuro, salon kosmetyczny, solarium i wiele innych. Na parterze pod lokalem mieści się przychodnia. Wejście do budynku i na piętro bez barier architektonicznych - w budynku znajduje się winda.

Lokal idealnie nadaje się również na podział na pokoje pod wynajem, jest obecnie przystosowany pod cele mieszkalne więc możesz zarabiać od zaraz nie tracąc czasu i dodatkowych środków na generalny remont i wyposażenie. Dodatkowo salon można oddzielić ścianką działową i powstaną tym samym 3 niezależne pokoje. Idąc dalej tym tropem można wydzielić 4 pokój z 9 metrowej kuchni z oknem. Bardzo dobra lokalizacja 9 min pieszo od stacji PKP.

Oferowany lokal jest o południowo - zachodniej wystawie okien w 4 piętrowym bloku z 2017 roku.

W skład lokalu wchodzą :
*Salon z wejściem na loggię i aneksem kuchennym z oknem 27,6 m2
*Łazienka 4,45 m2
*Pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2 ( pierwotnie WC z wszystkimi podłączeniami ale nie zaadoptowane do tego celu - możliwość przywrócenia tej funkcji)
*Sypialnia z wyjściem na loggię 13,4 m2
*Sypialnia 13,8 m2
*Loggia 10,5 m2
*Hall 12,65 m2

Lokal przystosowany do potrzeb mieszkalnych,standard wykończenia bardzo dobry.
Na wyposażeniu lokalu zawarte w cenie znajdziesz:
-duże szafy wykonane na wymiar szafy w obu sypialniach i w korytarzu
-w pełni wyposażoną kuchnię, meble na wymiar z lakierowanymi frontami w kolorze białym. Na wyposażeniu kuchni pozostają wszystkie zamontowane sprzęty AGD:
-piekarnik
-płyta indukcyjna
-okap
-lodówka
-zmywarka

W łazience znajduje się wc, duża kabina prysznicowa, grzejnik drabinkowy,
szafka umywalkowa, szafka z lustrem, oraz szafka na przechowywanie. W łazience znajduje się również piec gazowy.

Wszystkie okna wyposażone w rolety elektryczne sterowane pilotem.

Podłogi: salon i sypialnie - panele
aneks kuchenny ,łazienka , hall- gres

Czynsz do spółdzielni 150zł

Media wg. zużycia.
Mieszkanie własnościowe nie obciążone hipoteką.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 20.000 tyś.
Jeśli powyższa oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie zapraszam do umówienia się na prezentację

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB