Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod inwestycję, położoną w centrum Lubonia k/Poznania.
nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 23660 m2.
.
Istnieje możliwość nabycia sąsiedniej działki o pow 5600 m2., co zaznaczono by na atrakcyjność prezentowanej nieruchomości,
Ukształtowanie działek . teren płaski, kształt prostokąta. 180 m x 131 m.
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar działek przeznaczony jest pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne i składy. Dopuszcza się także lokalizację obiektów handlowych o p powyżej 2000 m2 { symbol na mapie mpzp -UP }
Parametry zabudowy { wg mpzp Przedstawiają się następująco
= maksymalna zabudowa terenu -60% pow działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% pow,działki
-wskazniik intensywności zabudowy - minimalny 0,1, maksymalny -3,0
- maksymalna wysokość zabudowy -15 m.
- geometria dachów - dachy o dowolnym kształcie i pokryciu.
okszałtowanie terenu na działce
- stacja transformatorowa w narożniku działki
- Przyłącza wodociągowe i telekomunikacyjne na działce.
- Światłowód, kanalizavja i gaz w ulicy przy samej działce.
Teren w całości ogrodzony, masywnie wykonany.

Lokalizacja w sąsiedztwie istniejących i projektowanej ważnej obwodnicy Luboń -Komorniki. Biorąc pod uwagę ustalenia planu , niewielka odległość -ok 2 km -do węzła "Luboń" na autostradzie A-2
Usytuowanie działek w stosunku do dróg dojazdowych, uznać należy że teren ten idealnie wpisuje się w oczekiwania inwestorów realizujacych wielkopowierzchniowe obiekty handlowe pow 2000 m2 i magazynów.
-
Proszę zapytania kierować przez e-mail.
Pod telefonem nie jestem zawsze ośiągalny, z powodów częstych wyjazdów

Kontakt:
Jerzy Nowak
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )