Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Luboń
Dom 260 m² - sprzedaż

Dom, ul. Dąbrowskiego

Dąbrowskiego, Luboń, wielkopolskie

1 990 000 zł
260 m²
7 653,85 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Aptac...

Skontaktuj się

Dom, ul. Dąbrowskiego

Dąbrowskiego, Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 990 000 zł

260 m²

7 653,85 zł/m²

Dom, ul. Dąbrowskiego

Zaktualizowane: 29 maja 2026

1 990 000 zł 260 m² 7 653,85 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
253 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1996

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

253 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1996

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 990 000 zł (7 653,85 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 260 m², 9 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1996
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 253 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Aptacy Nieruchomości, zaktualizowane: 29.05.2026
numer ogłoszenia: 540418

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dąbrowskiego, Luboń, poznański, wielkopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

- Brak podatku PCC przy pierwszym zakupie nieruchomości,
- 0% prowizji dla Biura pośrednictwa - kompleksowa obsługa
- Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony.
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z nietypową ofertą domu wolnostojącego z piwnicą i garażem w Luboniu przy ulicy Dąbrowskiego,
Budynek idealny do zainwestowania pod wynajem na biura lub zamieszkanie.
W budynku obecnie użytkowane są 3 kondygnacje mieszkalne z tarasem na poddaszu i piwnicą z wydzielonymi pomieszczeniami. Dodatkowo na tarasie można urządzić ogród zimowy i w ten sposób możemy zyskać dodatkową powierzchnie.
Dom jest w dobrym stanie jednakże wymaga remontu.
Istnieje możliwość z korzystania dofinansowania na modernizację budynku.

Garaż usytuowany jest w bryle budynku z bramą sterowaną pilotem, a obok budynku są wybrukowane miejsca parkingowe. Działka na której położony jest budynek ma pow. 253 m2
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

EKSPOZYCJA BUDYNKU: widok z tarasu i główne wejście na południe.

Wybrane zalety:
rozprowadzona instalacja gazowa,
piec piątej generacji na ekogroszek (5 letni),
taras usytuowany jest od strony południowej,
możliwość użytkowania domu jako jednorodzinny (2, 3 pokoleniowy), wynajmu czy też na biura.
duża powierzchnia wybrukowana, od wjazdu na posesję z boku budynku,
grube podwójne ściany, murowane tradycyjnie,
brak skosów,
szerokie przestronne schody,

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER:
- pokój
- pokój
- łazienka
- komunikacja
- korytarz
- sień

PIĘTRO:
- klatka schodowa
- komunikacja
- pokój
- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka

PODDASZE:
- komunikacja
- pokój
- pokój
- pokój
- pokój
- wyjście na taras (możliwość wykonania ogrodu zimowego)

CZĘŚĆ podpiwniczona
- kotłownia
- 3 wydzielone pomieszczenia
- WC
- garaż

Dojazd do centrum Poznania trwa około 15 minut.
-Szybki dojazd do Poznania: Tylko 15 minut samochodem do centrum Poznania. Bezproblemowy i błyskawiczny wjazd na autostradę A2 (węzeł Poznań-Luboń).

Stacja PKP Luboń pod ręką: Do dworca kolejowego dotrzesz sprawnie w kilka minut, a stamtąd pociągi (Koleje Wielkopolskie i Polregio) kursują regularnie - dojazd do stacji Poznań Główny zajmuje zaledwie 8-10 minut! Idealna alternatywa dla samochodowych korków.

Rozbudowana sieć handlowa w pobliżu: Wszystkie codzienne zakupy zrobisz na miejscu. W okolicy znajdują się: Biedronka, Lidl, Netto, Żabka, Intermarché oraz drogerie (Rossmann).

Zakupy i rozrywka: Zaledwie kilka minut dzieli Cię od centrum handlowego PAJO oraz popularnego centrum outletowego Factory Outlet Luboń.

Dla rodziny i wygody: W promieniu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły podstawowe, punkty gastronomiczne, apteki oraz przychodnia lekarska.

Szkoła tuż obok: Szkoła Podstawowa nr 3 z Oddziałami Dwujęzycznymi oraz Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące znajdują się na tej samej ulicy (ul. Dąbrowskiego 2A). Dziecko może bezpiecznie dojść do szkoły pieszo w kilka minut.

Żłobki i przedszkola w okolicy: W bliskim sąsiedztwie funkcjonują świetne placówki dla najmłodszych, m.in. Żłobek i Przedszkole "Kubuś Puchatek i Przyjaciele" (ul. Konopnickiej), Żłobek "Zielony Groszek" (ul. Sienkiewicza) oraz "Tajemnicza Wyspa" (ul. Kopernika).

Relaks i natura: Świetna baza wypadowa na rekreację - bliskość urokliwych terenów nadwarciańskich oraz Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Podsumowanie dla najemcy/kupującego: Lokalizacja przy ul. Dąbrowskiego to doskonały punkt logistyczny, który pozwala żyć komfortowo, mając pełne zaplecze handlowe i genialną komunikację z Poznaniem na wyciągnięcie ręki.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości