Jeśli szukasz domu dla siebie i Twojej rodziny albo jako lokatę kapitału.
Jeśli cenisz sobie bliskość terenów zielonych.
Jeśli chcesz mieć gotowy dom do urządzenia wg swoich potrzeb.

Mam dla Ciebie rozwiązanie.
Dom wolnostojący w Luboniu na działce o pow. 296 m2 znajduje się w Żabikowie, blisko muzeum, a także w niedalekiej odległości od Szacht. Zatem jest tu świetna baza wypadowa na spacery i rekreację.
Do tego całkiem niezły dojazd do autostrady. Skomunikowanie z Poznaniem również świetne. W najbliższej odległości przedszkole, szkoła, a także liczne sklepy.

Budynek w pierwotnej wersji był wybudowany w 1992 r. postawiono wtedy piwnicę i piętro. Od 2017 roku budynek był on rozbudowywany o 2 piętro, został wykończony, doprowadzono łącza: prąd, wodę, gaz. Budynek został ocieplony, wykończony. Wszystko jest nowe, przygotowane do zamieszkania.
W 2019 roku budowa została zakończona - pozwolenie na użytkowanie.

Parametry budynku:
Budynek ma 160,6 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się następujące przestrzenie:

Piwnica:
53,15 m2:
składa się z pomieszczenia nr 1 i 2 - możesz je wykorzystać np. na biuro
kotłownia - jest tu piec 2 funkcyjny i zasobnik na wodę 160 l
łazienka
schody prowadzące do piwnicy wykonane z gresu.

Parter:
Ma łącznie 54,6 m2:
Składa się z aneksu kuchennego - otwartego na jadalnię i część dzienną - 42,90m2
WC - 4 m2
Wiatrołapu i korytarza - 2,6 m2

Piętro:
53 m2
3 pokoje:
12m2, 13m2, 17m2
Łazienka z kabiną prysznicową: 4 m2

Schody prowadzące na piętro są wykonane z marmuru "star galaxy" są podświetlane

Ogród niewielki- można na niego wyjść m.in. z pomieszczenia piwnicznego.
Materiał budowlany: porotherm + ocieplenie styropianem fasadowym 20 cm, tynki maszynowe.

Dach ocieplony wełną. Poddasze zagospodarowane. Na dachu dachówka ceramiczna.

Dojazd do posesji nieutwardzony.
Podłączono wodę, gaz, prąd.
Jest szambo 8 m3.
*****
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Poznaniu

Zapraszam na prezentację dnia 4.07.2022

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )