BEZ POŚREDNIKÓW
969 000zł

Link do filmu: =MUFQPMRRgx0&ab_channel=VIVIDLAB

Wyjątkowy dom z dużym potencjałem, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z obszerną działką i pomieszczeniem gospodarczym. Unikalna architektura nieruchomości oferuje szerokie możliwości adaptacji, spełniając oczekiwania zarówno rodzin, jak i przedsiębiorców.

Dom ~ 140 m²
Pomieszczenie gospodarcze ~ 40 m²
Działka ~ 840 m²

Przestronna jadalnia połączona z kuchnią.

Przytulny salon z przejściem do sypialni i łazienki z prysznicem.

Na parterze znajduje się jeszcze duża łazienka z wanną i dodatkowa toaleta.

Pomieszczenie na pralkę z dodatkową lodówko-zamrażarką.

Na poddaszu znajdują się dwa pokoje i niewielki schowek. Poddasze ma skosy przez długość korytarza i pokoje od strony ulicy.

Niewielka piwnica z pompą wody ze studni (kanalizacja właśnie została rozprowadzona na ulicy, możliwość podłączenia w najbliższym czasie).

Dom zbudowany w połowie lat 60., a pod koniec lat 70. dobudowany, ciąg zaczynający się od jadalni z kuchnią, a kończący na pomieszczeniu gospodarczym.

Ostatni ogólny remont domu miał miejsce w 2007 roku.
Wymieniona elektryka i system grzewczy (piec gazowy wymieniony 4 lata temu).
Nowe krycie dachowe z izolacją około 5 lat temu.
Całość docieplona styropianem 10 cm.

Ogrzewanie centralne gazowe/podłogowe obejmuje: jadalnię z kuchnią, część korytarza z pralnią, łazienkę i toaletę. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Klimatyzacja:
1 instalacja: jadalnia/kuchnia
2 instalacja: oba pokoje na poddaszu

Pomieszczenie gospodarcze z doprowadzonym ogrzewaniem. Możliwość przekształcenia na biuro lub część mieszkalną.

Ogród pełen dorodnych, unikalnych gatunków drzew, krzewów oraz kwiatów. Całość zasilana systemem nawadniającym.

Znajduje się tutaj również oczko wodne, a na końcu działki kojce dla psów, których zabudowę można również przekształcić na wiele sposobów.

Podjazd na dwa samochody z automatyczną bramą (wykonany około 5 lat temu).

Dach kuchni można przekształcić na taras; jest to południowa strona domu.

Spotkania na telefon (jeśli nie odbieram, proszę o SMS)
+48**********83

62-030
Luboń
ul. Nowiny 32