Nie brakuje Ci wyobraźni, zapału i pomysłów na nową aranżację? Nie obawiasz się remontów, a odnawianie własnych czterech kątów sprawia radość i satysfakcję? Podejmij wyzwanie i zaangażuj się w dom z potencjałem!

Ten dom z lat 60 tych poprzedniego wieku znajduje się przy zbiegu ulic Polnej i Kwiatowej w Luboniu. Jego powierzchnia całkowita, to ok. 100 m².
Parter to metraż niecałych 63 m². Znajduje się tutaj oddzielna kuchnia (16 m²), 2 pokoje (16 i 14 m²), łazienka (7 m²), garderoba (4 m²).

Na parterze w 2015 roku wykonano następujące prace: wymieniono okna na plastikowe, wymieniono instalację elektryczną oraz grzewczą CO, wylano posadzkę betonową i położono płytki oraz panele.

Do wykończenia pozostaje: przedsionek, łazienka, a także odseparowanie pieca od części użytkowej korytarza.

Bezwzględnego remontu wymaga całe piętro domu wraz z dachem i więźbą dachową. Dzięki tej renowacji można uzyskać dodatkowe 50 m² powierzchni użytkowej.

Dom jest ocieplony i otynkowany z trzech stron. Budowany był z czerwonej cegły, a mur jest podwójny i szczelny wentylacyjnie.
Ogrzewanie węglowe (koszt roczny ok. 2000 zł). Dostępny jest prąd i woda. Gaz oraz kanalizacja w ulicy. Na działce znajduje się studzienka kanalizacyjna, zatem wystarczy wykonać przyłącze z domu i zrezygnować z szamba.

Działka, na której stoi dom, ma powierzchnię 495 m². Ta przestrzeń pozwoli na urządzenie ogrodu i postawienie garażu. Obecnie na posesji znajdują się budynki gospodarcze przeznaczone na wyburzenie.

Nieruchomość znajduje się w Luboniu Lasku, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Centrum miasta jest oddalone o 3 kilometry. Dojazd do granic Poznania zajmuje zaledwie 15 minut. Warto zaznaczyć, iż 30 metrów od domu, na ul. Kwiatowej znajduje się przystanek autobusowy.

Jeśli dostrzegasz potencjał tego domu lub po prostu szukasz domu w cenie mieszkania, zapraszamy na prezentację.
Cena do negocjacji.
Informujemy, iż nie pobieramy prowizji od kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB