Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Luboń
Dom 105 m² - sprzedaż

Dom, ul. Malwowa

Malwowa, Lasek, Luboń, wielkopolskie

1 198 000 zł
105 m²
11 409,52 zł/m²

Zdjęcie

Leszek Hoffa

Skontaktuj się

Dom, ul. Malwowa

Malwowa, Lasek, Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 198 000 zł

105 m²

11 409,52 zł/m²

Dom, ul. Malwowa

Zaktualizowane: 29 kwietnia 2026

1 198 000 zł 105 m² 11 409,52 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
386 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2019

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

386 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 198 000 zł (11 409,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 105 m² (99,90 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2019
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 386 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Express House Real Estate, zaktualizowane: 29.04.2026
numer ogłoszenia: 2386/4158/ODS

Lokalizacja

Adres: Malwowa, Lasek, Luboń, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom z dobrą aurą, 105 m2, gotowy do zamieszkania/bliźniak

Są miejsca, do których chce się wracać. Są domy, w których chce się zamieszkać. Prezentowana nieruchomość do takich właśnie należy .
To miejsce emanujące dobrą energią. Właściciele tworzyli je z zamiarem, że będą mieszkać w nim dłużej. W jego urządzanie włożyli wiele pracy i serca i to się po prostu czuje. To dom z duszą i charakterem, w którym chce się przebywać z bliskimi, zapraszać gości i relaksować po pracy.
Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Lokalizacja
Dom położony jest w Luboniu, w dzielnicy Lasek, przy kameralnej cichej ulicy.
W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne.
W bliskiej odległości pełna infrastruktura szkoła podstawowa - 10 min. pieszo (w mieście jest 7 szkół podstawowych) liceum, żłobki, przedszkola, przychodnie NFZ, gabinety prywatne, basen Na fali, siłownie, markety, Centrum Handlowe Pajo i Factory Outlet, liczne punkty usługowe, w pobliżu węzeł A2, S6, S11.
W parę minut dojedziemy stąd do centrum Lubonia, tyle samo zajmie nam dojazd do dworca PKP Luboń, przy którym znajduje się duży, dogodny parking.
Ze stacji co parę minut odjeżdżają pociągi w kierunku Poznania, Puszczykowa, Mosiny, Grodziska i Wolsztyna.
Nieopodal znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej z liniami 614, 690 i 701.

Charakterystyka nieruchomości
Powierzchnia całkowita: 105 m2
Powierzchnia użytkowa: 99,9 m2
Typ zabudowy: bliźniak
Rok budowy: 2019
Działka: 385,5 m2

Układ pomieszczeń
Parter
wiatrołap: 2,87 m2
schowek
kuchnia: 8,4 m2 urządzona i wyposażona w podstawowe sprzęty AGD
salon z jadalnią: 29 m2
łazienka: 2,38 m2

Piętro
komunikacja
sypialnia: 16,98 m 2(pow. Użytkowa 15,17 m2)
sypialnia: 21 m2 (pow. użytkowa 15,52 m2) obecnie pokój podzielony na 2 mniejsze (ścianka g-k)
łazienka z oknem: 7,94 m2
schody:1,96 m2

Informacje dodatkowe:
- materiał budowy: pustak
- dach: dachówka
- okna : PCV
- parapety wewnętrzne drewniane, dębowe
- poddasze nieużytkowe do przechowywania
- ogrzewanie podłogowe na paterze i w łazience na piętrze
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, kondensacyjnym
- możliwość ustawienia kominka w salonie
- eleganckie nowoczesne ogrodzenie w kolorze antracytowym
- szeroka bramna wjazdowa na pilota
- wideodomofon przy furtce
- monitoring: 4 kamery i wideorejestrator
- ogród ze strefą rekreacyjną i warzywnikiem
- nowa szklarnia poliwęglanowa
- piwniczka na działce
- liczne nasadzenia w ogrodzie ( są nawet pyszne truskawki!) przed domem i wokół domu: trawa, trawy ozdobne, kwiaty, krzewy i drzewa
- wody deszczowe odprowadzane do drenażu w ogrodzie zakończonego studzienką chłonną
- taras z kostki brukowej - zadaszony - dach z poliwęglanu, rolety rzymskie, murowana ściana od strony sąsiada
- wiata
- dojazd: droga utwardzona
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Atuty nieruchomości
- dogodna lokalizacja
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- niskie koszty utrzymania
- starannie i gustownie zaplanowane i utrzymane wnętrze
- przyjazne sąsiedztwo
- elegancko zaaranżowane otoczenie domu (ogrodzenie, wiata, taras, ogród)
- zabudowa w kuchni, garderobie, schowku i łazience
- dom gotowy do zamieszkania/ nie wymaga nakładów finansowych

Dla kogo
To idealna propozycja dla osób zainteresowanych zakupem nowoczesnego, niedrogiego w utrzymaniu domu z ogrodem, w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji,
z przyjaznym sąsiedztwem i dostępem do pełnej infrastruktury. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

-Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -
- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -
- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Leszek Hoffa

607 824...

607 824 096

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Hoffa

607 824...

607 824 096

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Hoffa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Leszek Hoffa

607 824...

607 824 096

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości