Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Luboń
Dom 95 m² - sprzedaż

Dom Luboń

Luboń, wielkopolskie

679 000 zł
95 m²
7 147,37 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Gensler

Skontaktuj się

Dom Luboń

Luboń, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 listopada 2025

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

679 000 zł

95 m²

7 147,37 zł/m²

Dom Luboń

Zaktualizowane: 8 listopada 2025

679 000 zł 95 m² 7 147,37 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
218 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

218 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 679 000 zł (7 147,37 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Luboniu)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 95 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 218 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: własne, piec, gazowe
opomiarowanie ciepła
telefon
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Gensler Nieruchomości, zaktualizowane: 08.11.2025

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Luboń, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, supermarket

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokale 95 m2 w budynku dwulokalowym w spokojnej okolicy w Luboniu

Brak Prowizji dla biura i podatku PCC

Układ pomieszczeń
Parter:
kuchnia (8,72 m²) oddzielna, w kwadracie
łazienka/WC z miejscem na prysznic (3,82 m²)
przestronny salon z wyjściem na ogród (28,42 m²)
Piętro:
sypialnia 1 9,97 m²
sypialnia 2 10,49 m²
sypialnia 3 13,13 m²
łazienka 6,94 m²
Od frontu przewidziane są cztery miejsca parkingowe (po dwa na każdy lokal). Podjazd zostanie wyłożony kostką. Ogród graniczy z polem, a cała posesja zostanie ogrodzona siatką panelową. Deweloper przewiduje możliwość wykonania tarasu.

Standard wykończenia (stan deweloperski)
ściany nośne z pustaków ceramicznych
ściany działowe z gazobetonu
tynki gipsowe (niegruntowane, niemalowane)
dach dwuspadowy z dachówki, orynnowanie z tworzywa
izolacja ścian styropianem, poddasza wełną mineralną
okna PVC (zewnętrzne orzech, wewnętrzne białe) z nawietrzakami mechanicznymi i kasetami pod rolety (bez rolet)
drzwi zewnętrzne stalowe, system jednego klucza
ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny, grzejniki panelowe (łazienkowe drabinkowe)
przyłącze siły w kuchni
woda z sieci Aquanet, ścieki do szamba (8 m )
światłowód dostępny z ulicy
Możliwość zmian
Ogromną zaletą projektu jest elastyczny układ wnętrza istnieje możliwość indywidualnego rozmieszczenia ścianek działowych oraz dostosowania instalacji elektrycznej. Za dodatkową opłatą możliwe jest również wykonanie m.in. ogrzewania podłogowego.

Deweloper i bezpieczeństwo transakcji
Inwestycja realizowana jest zgodnie z ustawą deweloperską, z rachunkiem powierniczym oraz zabezpieczeniem wpłat przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Prospekt informacyjny dostępny na życzenie.
Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację inwestycji.
Dostępne są dwa lokale:
Lokal A1 (prawy) działka 218 m², cena: 679 000 zł
Lokal A2 (lewy) działka 402 m², cena: 769 000 zł

Bartosz Gensler
tel.

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości
Luboń 62-030
ul. Poniatowskiego 22

Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego
Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656
Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Agent

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Gensler

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie