Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, gwarancja 5 lat,
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia domu pod klucz
Kredyt przy moim pośrednictwie ubezpieczenie domu na rok Gratis,
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie szeregowej, z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku oraz roletami elektrycznymi, położonego w Luboniu przy ulicy Frezjowej. na działce o powierzchni 511 m2, dla lokalu prawego (skrajny) przypada około 240 m2.
Warto podkreślić, że na piętrze nie ma skosów a zatem piętro ma duży potencjał aranżacyjny.

EKSPOZYCJA BUDYNKU: północ - południe, taras salonu skierowany na północ.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
Lokal gotowy do zakupu
Umowa przedwstępna: 1% wartości nieruchomości
Do sprzedaży lokal prawy (skrajny) w budynku pierwszym patrząc od frontu

Wybrane zalety:
Podwójna ściana między lokalami (2x18+styropian 2cm)
Piec gazowy cerapur smart Bosch i z zasobnikiem 160 l.
ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
rolety elektryczne zewnętrzne w całym budynku
Kanalizacja
Klimatyzacja
brak skosów
Opłotowanie posesji z paneli
Chodnik z kostki brukowej od wejścia do furtki
Opaska wokół budynku

Taras z kostki betonowej, odgrodzenie między tarasami panelowe,
Strych ze schodami składanymi i podłogą z płyty OSB

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER: 44,67 m2
- salon z kuchnią 24,34 m2
- gabinet 9,60 m2
- wiatrołap 2,10 m2
- WC 2,13 m2
- komunikacja 2,25 m2
- klatka schodowa 4,25 m2

PIĘTRO: 38,70 m2
- pokój 9,87 m2
- pokój lub garderoba 5,15 m2
- pokój 9,52 m2
- garderoba 3,51 m2
- łazienka 6,40 m2
- komunikacja 4,25 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm
Podwójna ściana między lokalami (2x18+styropian 2cm)
Ściany wewnętrzne nośne z cegły gr. 24 cm
Parter i na piętrze ściany działowe - bloczek komórkowy 12 cm.
Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy kategoria 3 do szpachlowania.
Schody żelbetowe
Dach z dachówki betonowej
Rynny stalowe w kolorze
wykonano drenaż na działce
Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon
Piec gazowy cerapur smart Bosch i z zasobnikiem 160 l.
ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze
Instalacje wod.-kan., cyrkulacja
Klimatyzacja Beretta
Kanalizacja
Przygotowana woda ogrodowa
Opłotowanie posesji z paneli stalowych - widoczne na zdjęciach
Chodnik z kostki brukowej od wejścia do furtki
Opaska wokół budynku
Taras z kostki betonowej,

W bliskim sąsiedztwie mieszkania położone są następujące obiekty:
- Intermarche,
- Biedronka,
- Netto,
- Żabka,
- McDonald's,
- Centrum Pajo,
- targowisko ze świeżymi warzywami i owocami
- przystanek autobusowy z połączeniem z Poznaniem
- punkty usługowe tj. fryzjer, kosmetyczka
- szkoła podstawowa

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: