bez prowizji

Sprzedam Dom w Zabudowie Bliźniaczej Twoje Idealne Miejsce na Ziemi!

ul. Hugona Kołłątaja 14, 62-030 Luboń (Żabikowo)

Marzysz o miejscu, gdzie wszystko masz pod ręką, a życie staje się łatwiejsze?

Masz dość wożenia dzieci wszędzie samochodem? Tutaj tego nie potrzebujesz! Plac zabaw, szkoła, sklepy, a nawet siłownia są w zasięgu kilku kroków.

Oszczędzasz czas, który możesz poświęcić na to, co naprawdę ważne rodzinę i odpoczynek. A gdy będziesz potrzebować szybkiego dojazdu do autostrady A2, to także jest tuż za rogiem. Nawet w sytuacjach awaryjnych, jak nagły ból zęba, najlepsi dentyści są w pobliżu!

Chcesz mieć więcej czasu dla siebie i swoich bliskich? Jeśli tak, to ten dom jest właśnie dla Ciebie!

Marzysz o spokojnej oazie, gdzie natura łączy się z wygodami miejskiego życia? Oto przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej, zielonej części Lubonia Żabikowo
idealne miejsce dla Twojej rodziny! Świetne warunki do wychowywania dzieci, kameralna zabudowa i mnóstwo zieleni sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Kluczowe Cechy:

Spokój i bezpieczeństwo: Dom w cichej, zielonej okolicy, idealny dla rodzin. Liczne tereny zielone na wyciągnięcie ręki!
Przestronność i komfort: Powierzchnia 224 m² na działce 372 m². Dom wymaga remontu, co daje możliwość realizacji własnych pomysłów!
Asfaltowa droga i ścieżka rowerowa przed domem: Koniec z błotem i pyłem! Idealne dla aktywnych rodzin.

Gotowy Projekt Remontu:

W 2024 roku powstał nowoczesny projekt architektoniczny, gotowe plany pięter i wizualizacje. Możliwość współpracy z renomowanym architektem i ekipą budowlaną.

Szczegóły Nieruchomości:

Powierzchnia mieszkalna: 155 m²
Piwnica: 70 m² idealna na pralnię, pokój hobby czy pomieszczenie gospodarcze.
Działka: 372 m², prostokąt, dużo zieleni.
Media: gaz, kanalizacja (nowa), woda, elektryczność.
Ogrzewanie: gazowe.

Atuty Domu:

Ogród: Idealny na rodzinne spotkania i zabawy dla dzieci. Bezpieczny i prywatny.
Sąsiedzi: Przyjaźni i uprzejmi gwarancja spokoju i miłej atmosfery.
Garaż: Wolnostojący, z możliwością przeniesienia dla uzyskania większej przestrzeni zielonej.

Okolica:

Wszystko, czego potrzebujesz, masz dosłownie na wyciągnięcie ręki! Szkoły, sklepy, place zabaw idealne miejsce dla aktywnych rodzin. Plac zabaw, siłownia, pizzeria, przedszkola i szkoły wszystko w zasięgu kilku minut pieszo.

Szybki dostęp samochodem:

Blisko autostrady A2, Lidla, Factory Outlet Poznań, Leroy Merlin, McDonald's, a także dworca kolejowego i lotniska.

Plac zabaw LOSIR / boisko piłkarskie / szkoła / zajęcia rekreacyjne dla dzieci i dorosłych / siłownia tylko 150 metrów!
Żabka / Pizzeria zaledwie 2 minuty pieszo!
Przedszkole Małe Talenty 7 minut pieszo, idealnie dla najmłodszych!
Przedszkole Publiczne "U 7 Krasnoludków" 11 minut pieszo do bajkowego przedszkola!
Szkoła Podstawowa nr 1 w Luboniu tylko 750 metrów (10 minut pieszo)!
Katolicka Szkoła Podstawowa w Luboniu 800 metrów, czyli też 10 minut pieszo!
Plac zabaw Stela / boisko piłkarskie 7 minut pieszo do aktywnej zabawy!
Rynek Luboń (piekarnia, Społem, warzywniak, bankomat, rzeźnik, usługi) 9 minut pieszo, wszystko, czego potrzebujesz na co dzień!
Polska Chata (supermarket) zakupy w 6 minut pieszo!
Siłownia Solarfit tylko 5 minut pieszo do formy!
Szkoła językowa Salamanca 5 minut pieszo, aby rozwijać swoje umiejętności!
Cztery paczkomaty w promieniu 300 metrów wygoda na wyciągnięcie ręki!
Przystanek autobusowy (linie: 215, 250, 610, 611, 690, 702) 9 minut pieszo, zawsze gotowy na podróż!

Nie przegap okazji Twój wymarzony dom czeka! Umów się na prezentację bez prowizji! Przy pierwszym zakupie nieruchomości brak podatku PCC oszczędność 2%!