Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego znajdującego się w Luboniu na ulicy Hugo Kołłątaja,

Lokal stanowi odrębną nieruchomość - zabudowa szeregowa.

Powierzchnia lokalu - 100m2.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- wiatrołap (2m2),

- WC (1,5 m2),

- korytarz (7,65m2),

- kuchnia (7,65m2),

- salon (26,40m2),

- pomieszczenie gospodarcze (2,20m2).

Z salonu wyjście na ogródek.

Piętro:

- pokój 1 (13,15 m2),

- pokój 2 (12,40m2),

- pokój 3 (8,95 m2),

- łazienka (5,45m2),

- korytarz (5,95 m2)

Przed wejściem do domu miejsce parkingowe na 2 samochody.

Okno tarasowe z niskim progiem (system HS), elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,

Duże wysokie okna w pokojach na piętrze (wysokość 1,70 m),

Wysokie pomieszczenia na piętrze (od 2,90m do 3,50m),

Drzwi zewnętrzne ocieplone U=1,3 W/M2, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe klasy PREMIUM,

Przygotowane instalacje do przyłączeń AGD.

Atuty nieruchomości:

Pompa ciepła o mocy 6 KW wraz z zasobnikiem C.W.U 150l, jest możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.

Ogrzewanie podłogowe sterowane strefami,

Ściany ocieplone (3-warstwowe ocieplenie wełna mineralna ze współczynnikiem przenikania U=0,16 W/M2), fotowoltaika (panele o mocy 5,5 KW),

Stolarka okienna (okna firmy DRUTEX z pakietem 3-szybowym),

Izolacja podłogi (system SANDER - warstwa twardego styropianu EPS300).

Zapraszam na prezentację!

Kontakt: Grzegorz Antczak

tel.

e-mail:

(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości