OFERTA BEZPOŚREDNIA CENA BRUTTO! KLIENT NIE PŁACI PODATKU PCC

Dom bez dodatkowych opłat i czynszu.

Polecamy serdecznie na sprzedaż unikalny i energooszczędny dom położony w Luboniu, pod Poznaniem.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu o powierzchni 100 m2, który został kompleksowo wyremontowany i wykończony pod klucz. Jego doskonałe rozwiązania ekologiczne, takie jak pompa ciepła i fotowoltaika, stanowią duży atut tej nieruchomości, zapewniając znaczną oszczędność energii.

Charakterystyka nieruchomości:

Budynek o przemyślanej architekturze, wykończony przez doświadczoną firmę budowlano-deweloperską, znana ze swojego zamiłowania do wysokiej jakości materiałów. To gwarancja trwałości i solidności konstrukcji.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap (2m2), WC (1,5 m2), Korytarz (7,65m2), Kuchnia (7,65m2), Salon (26,40m2), Pomieszczenie gospodarcze (2,20m2)

Piętro:

Pokój 1 (13,15 m2), Pokój 2 (12,40m2), Pokój 3 (8,95 m2), Łazienka (5,45m2), Korytarz (5,95 m2)

Standard wykończenia:

Wiatrołap:

Ściany i sufity wykończone, pomalowane, na podłodze płytki.

WC i łazienka:

Podtynkowy zestaw WC,
Umywalka z szafka,
Duży prysznic niskoprogowy z kabiną zamykaną o wymiarach 80 100 cm,
Lustro,
Płytki podłogowe i ścienne,
Ściany i sufity wykończone, pomalowane,
Energooszczędne oświetlenie.

Kuchnia:

Brak mebli i sprzętu AGD (istnieje możliwość wykonania zgodnie z projektem za dodatkową opłatą),
Na podłodze panele klasy PREMIUM,
Listwy przypodłogowe,
Ściany i sufity pomalowane,
Energooszczędne oświetlenie.

Salon i pokoje:

Wykończone pod klucz,
Okno tarasowe z niskim progiem (system HS),
Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
Duże wysokie okna w pokojach na piętrze (wysokość 1,70 m),
Wysokie pomieszczenia na piętrze (od 2,90m do 3,50m), pozwalające na zastosowanie antresoli,
Drzwi zewnętrzne ocieplone U=1,3 W/M2,
Drzwi bez przylgowe klasy PREMIUM,
Gniazdka i włączniki SIMON 10 lub równoważne,
Przygotowane instalacje do przyłączeń AGD.

Atuty nieruchomości:

Pompa ciepła o mocy 6 KW wraz z zasobnikiem C.W.U 150l,
Ogrzewanie podłogowe sterowane strefami,
Ściany ocieplone (3-warstwowe ocieplenie wełna mineralna ze współczynnikiem przenikania U=0,16 W/M2),
Fotowoltaika (panele o mocy 5,5 KW),
Stolarka okienna (okna firmy DRUTEX z pakietem 3-szybowym),
Izolacja podłogi (system SANDER - warstwa twardego styropianu EPS300).
Okolica:

Wokół domu znajduje się zadbana i bezpieczna okolica, a także bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, co gwarantuje wygodę i komfort życia.

Szkoła podstawowa - 300m
Przedszkole - 1100m
Sklep Żabka -300m
Biedronka - 1400m
Lidl - 2200m
Przychodnia Lekarska - 1400m
Przystanek autobusowy - 300m
CH Factory Poznań - 1700m

Cena i warunki:

Cena do rozmów, istnieje również możliwość rozłożenia płatności na raty.

Zapraszamy serdecznie na prezentację. Zdjęcia oddają stan faktyczny nieruchomości.

Jeśli szukasz wyjątkowego, nowoczesnego i energooszczędnego domu, ten obiekt jest właśnie dla Ciebie! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły tej unikalnej nieruchomości.