Obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo socjalnym .
Lokalizacja Luboń, ul. Topolowa /narożnik z ul. Dworcowa /
Pozwól się tu odnaleźć, załóż tu swój biznes Luboń to miejsce przyjazne dla biznesu za sprawą doskonałej komunikacji umożliwiającej szybkie przemieszczanie się.
Przyszły właściciel wejdzie do pomieszczeń gotowych do adaptacji i aranżacji, która sprawi, że punkt stanie się wyjątkowy, ale to będzie już Twoja zasługa.

OPIS LOKALU
pow. 550m2
część magazynowo- produkcyjna
hala 125 m2 - wysokość 5m, brama 3m x 2.7m
hala 40 m2
pomieszczenie socjalne 30 m2 - umywalki, prysznic, WC
część biurowa
garaż 37 m2 - brama 2.4x2.4m
garaż 22 m2 - brama 2.4x2.4m
1 piętro 3 pokoje (16, 31, 22 m2), WC, łazienka, korytarz
2 piętro 5 pokoi (16, 31, 22, 29, 16 m2), WC, łazienka, korytarz

OPIS BUDYNKU
budynek z 2001 roku
część magazynowa parterowa, część biurowa 2 piętra
wnętrze odświeżone po ostatnim najemcy gotowe do nowej adaptacji
podłogi higieniczne kafle, ściany po części farba i kafle
instalacja alarmowa
piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem wody 1500m3
internet światłowód
prąd 60kW z możliwością zwiększenia mocy przyłącza

OPIS DZIAŁKI
pow. 620 mk2,
plac manewrowy ok.320m2 wyłożony kostką brukową
możliwość wjazdu i rozładunku tirów
dwie niezależne bramy wjazdowe
wejście dla personelu
osobne bramy do garaży

MEDIA
obiekt wyposażony w przyłącza gazu ziemnego, wody i kanalizacji miejskiej, energii elektrycznej

KOMUNIKACJA
Łatwy dojazd do Poznania, dostępnych jest kilka alternatywnych arterii komunikacyjnych, co jest ważne, gdy dojazd przypada w szczycie komunikacyjnym oraz te główne drogi dojazdowe jak:
zachodnia obwodnica Poznania S-11( kierunki Koszlin Wrocław),
autostrada A2 ( kierunki Warszawa Berlin)
Szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA.

PREFEROWANE PRZEZNACZENIE
Właściciel rozważy każdą propozycję zagospodarowania obiektu, zarówno pod działalność produkcyjną, biurową jak i usługową szwalnia, drukarnia, pracownia cateringowa, komputerowa.

CZYNSZ NAJMU, KAUCJA, OPŁATY
Cena czynszu najmu 10.000 zł /netto/
Opłaty za media wg liczników
wysokość kaucji 20.000zł

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )