W Luboniu przy ul. Nowiny powstaje osiedle o całkowitej powierzchni 6.000 m2, w skład którego wchodzi 16 niezależnych działek od 281 m2 do 367 m2.

Domy położone są w spokojnej dzielnicy Lubonia skąd przejazd do Centrum Poznania zajmuje ok. 20 min. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, który zapewni spokój, ciszę i możliwość aktywnego wypoczynku. Dodatkowymi atrakcjami są liczne jeziora i zabytki.

Domy jednorodzinne z garażem w bryle budynku w zabudowie bliźniaczej (dom jednorodzinny dwulokalowy) z ogrodem o powierzchni użytkowej:
TYP A 125 m2; TYP B 133,5 m2

Rozkład pomieszczeń:

TYP A:
Parter:
- hol: 5,5 m2
- garaż: 16,8 m2
- łazienka: 5,3 m2
- pokój dzienny: 29,3 m2
- kuchnia: 10,70 m2

Piętro:
- korytarz: 7,7 m2
- łazienka: 7,4 m2
- trzy pokoje: 14,3 m2, 10,90 m2, 17,20 m2

TYP B:
Parter:
- hol: 5,5 m2
- garaż: 16,8 m2
- łazienka: 5,3 m2
- pokój dzienny: 33,50 m2
- kuchnia: 10,70 m2

Piętro:
- korytarz: 7,7 m2
- łazienka: 7,4 m2
- trzy pokoje: 14,3 m2, 10,90 m2, 21,40 m2

Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplone styropianem gr. 12 cm. Pokrycie dachu dachówką EURONIT w kolorze grafitowym. Ściany wewnętrzne i sufity: tynk gipsowy maszynowy/płyta gipsowo-kartonowa. Strop gęstożebrowy typu Teriva. Elewacja zewnętrzna: tynk mineralny w kolorze gołębim.Cokół budynku wykonany z płytek klinkierowych, taras i schody wejściowe wyłożone płytkami mrozoodpornymi. Podjazd wraz z drogami wewnętrznymi wyłożony kostką brukową.
Brama wjazdowa i brama garażowa (segmentowa) otwierana pilotem. Okna PCV profil pięciokomorowy mikrowentylacją w kolorze białym bez szprosów, okucia Roto. Możliwość zamontowania rolet zewnętrznych.

W domu wykonane są: instalacja grzewcza (dwufunkcyjny kocioł gazowy Imergass z zasobnikiem na wodę i zamkniętą komorą spalania) rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń z grzejnikami typu PURMO, w kuchni, łazienkach i wiatrołapie dodatkowo ogrzewanie podłogowe; instalacja elektryczna, instalacja dzwonkowa, okablowanie RTV, instalacji telefonicznej,domofonowej, instalacji alarmowej oraz komputerowej; instalacja wodno-kanalizacyjna.

OFERTA!
Cena: 499.333,50 zł (brutto)

na cenę składa się: dom o wartości 400.000,00 zł (125 m2 x 2.800 zł)
działka o wartości 99.333,50 zł (281m2 x 353,50zł) - cena działki wraz z uzbrojeniem, mediami, ogrodzeniem, drogami, chodnikami)

dodatkowo 1/8 część działki wspólnej o wartości 113.750,00 zł GRATIS!

 

kom.  
tel/fax