Dla działki istnieje plan miejscowy.Wszystkie media w ulicy (woda-licznik na działce),dojazd asfaltem,kształt działki zbliżony do kwadratu, wjazd od pn-zach,ogród od wsch,pd,zach.Możliwość zabudowy bliźniaczej i jednorodzinnej.Cicha i spokojna okolica(ostatnia działka na ulicy).Dobra komunikacja z centrum Lubonia i Poznania(5 min do zjazdu na A2 i obwodnicy P-nia). Pełna infrastruktura w sąsiedztwie (3-8 min pieszo do szkoły,gimnazjum,przedszkola,sklepów,aptek,kościoła,przychodni,urzędu miasta) Około 6 km do Wielkopolskiego Parku Narodowego i Warty.

Na działce kilka krzewów ozdobnych i owocowych,winorośl(możliwość wycięcia bez pozwoleń), altana ogrodowa przeznaczona do rozbiórki ( nie są wymagane pozwolenia)